Stenograma dezbaterilor

Miercuri, 9 octombrie 2024 - Strasbourg

10. Asigurarea unor locuințe sustenabile, decente și la prețuri accesibile în Europa - încurajarea investițiilor, a proprietății private și a programelor de locuințe publice (dezbatere)

  Priekšsēdētājs. – Nākamais darba kārtības punkts ir debates par Komisijas paziņojumu par Eiropas nodrošinājumu ar ilgtspējīgiem un pienācīgiem mājokļiem par pieņemamu cenu — pasākumi investīciju, privātīpašuma un valsts mājokļu programmu veicināšanai (2024/2824(RSP)).

  Margaritis Schinas, Vice-President of the Commission. – Mr President, honourable Members, one year ago here in the European Parliament, we held an important debate on the housing crisis that hits severely many citizens and many families across Europe.

Today's discussion confirms that sustainable, decent and affordable housing remains high on the agenda. Access to social housing and housing assistance for those in need is a principle enshrined in the European Pillar of Social Rights, and it is at the heart of the social Europe that we want to strengthen.

Housing policies are key for social, economic and territorial cohesion. They also are crucial in achieving our Green Deal ambitions. They are policies that take time to bear fruit and need to expand over several decades. Access to affordable housing, including social housing, underpins not only social cohesion but also economic growth and competitiveness. It is also key to addressing homelessness, which is the most extreme form of social exclusion and housing deprivation.

A lot has been done already by the Commission to promote these objectives, and we can build on this experience to strengthen our action further at EU level. As announced by our President, housing will be a key priority for the next political cycle and for the next college. For the first time ever, the Commission will launch a European affordable housing plan. The plan will aim at taking a holistic approach to address the structural drivers of the housing crisis, and this would necessitate a targeted strategy for housing construction, offering technical assistance to cities and Member States, but also focusing on necessary investment and reform.

Let's start with something that matters a lot on housing – and this is, of course, regulation and planning tools. These are important determinants of housing supply and affordability. But beyond regulation and planning, let's face it, we also need additional resources and better use of the existing resources to address the investment gaps in the building sector and strengthen supply. This is why we will work with the European Investment Bank on a pan-European investment platform for affordable and sustainable housing, a scheme to attract public and private investment.

Innovative financial instruments and cooperation with financial institutions on the model of work we are now familiar with under the InvestEU Programme can help deliver on these two tracks – the supply and renovation of housing. We will also propose to inject liquidity into the market by allowing Member States to double the planned cohesion policy investments in affordable housing.

Another dimension that we need to address is the energy dimension. Addressing energy poverty remains a key concern for a socially acceptable and just transition. The key part of this are renewed efforts to reduce energy prices and strengthen the social dimension of the Energy Union. The Social Climate Fund will support vulnerable households in their energy‑efficient renovations, and this is why these relevant plans need to be swiftly and effectively established and implemented. Performant energy‑efficient renovation of the housing stock is essential for the success of the green transition, but also helps us to address root causes of energy poverty.

Another track of work would undoubtedly be the revision of our state aid rules that would allow us to enable housing support measures, especially for affordable, energy efficient and social housing.

Finally, by enlarging the new European Bauhaus community, we can build new partnerships for increasing housing affordability and developing new, more inclusive neighbourhoods.

Honourable Members, addressing the root causes of poverty and ensuring access to essential protection and services will be further prioritised in the forthcoming strategy – the first‑ever that we have announced – the EU anti-poverty strategy. This is now the time for ambitious action and swift delivery.

With a future commissioner with a dedicated portfolio in housing, we have an unprecedented opportunity to address these challenges in a consistent and political manner. I notice that the presence of the President of the Group of Socialists and Democrats here in this debate has something to do with this decision. Honourable Members, this is a time for change, for a Europe of solutions that help those that are most in need.

  Liesbet Sommen, namens de PPE-Fractie. – Voorzitter, commissaris, collega’s, de voorbije jaren hebben wij moeten vaststellen dat steeds meer gezinnen moeite hebben om rond te komen en dat de kosten voor huisvesting steeds een belangrijker deel van het gezinsbudget in beslag nemen. Voor vele gezinnen, of het nu tweeverdieners of alleenstaande ouders zijn, maar zeker ook voor jongeren, is het vaak gewoon niet meer mogelijk om een eigen woning te kopen.

Wij hebben dus ook op Europees niveau een duidelijke visie nodig op hoe we huisvesting degelijk en betaalbaar kunnen maken. Wij zullen nog veel meer dan vandaag moeten inzetten op sociale huisvesting en op publiek-private samenwerking om in voldoende betaalbare en sociale woningen te kunnen voorzien.

De aangekondigde herziening van de Europese staatssteunregels kan hierin een heel belangrijke katalysator zijn om zo voldoende betaalbare en sociale woningen te ontwikkelen. We hebben op die manier zeker nood aan betaalbare, energie-efficiënte en sociale woningen. Zoals ook door de commissaris al is gezegd, zal de uitrol van het Sociaal Klimaatfonds hierin essentieel zijn.

Daarnaast wil ik vandaag ook extra aandacht vragen voor de meest kwetsbaren, de mensen die dakloos zijn. Zij mogen niet door de mazen van het net vallen. We moeten de situatie van daklozen meenemen in alle initiatieven die we op Europees niveau nemen voor degelijk en betaalbaar wonen. Want specifieke noden vragen om specifieke oplossingen. Wij gaan dit zeker onder de aandacht blijven brengen van de nieuwe Europese commissaris voor Wonen om ervoor te zorgen dat dakloosheid een prominente plaats krijgt in het Europees initiatief voor betaalbare huisvesting.

  Iratxe García Pérez, en nombre del Grupo S&D. – Señor presidente, querido vicepresidente, queridos compañeros, nuestra Unión sufre un drama que golpea desde hace mucho tiempo ya a millones de jóvenes y familias: el drama de la vivienda. Es un drama que ahoga a las clases medias, que golpea a las familias con menos recursos, que impide la emancipación de los jóvenes y que dispara el número de personas sin hogar.

Eurostat pone cara a esta dura realidad: en lo que va de década, los precios de la vivienda han subido un 17 % en la Unión Europea, más del 10 % de los hogares europeos destinan el 40 % de sus ingresos solo al pago de la vivienda y el 4 % de la población europea está privada del acceso. Pero las estadísticas de Eurostat no son meros números: detrás hay niños y niñas, hay jóvenes y hay mayores que ven truncado su proyecto de vida.

Señorías, sería imperdonable que la Unión Europea optara por la inacción en un contexto de subida de tipos de interés, de elevados precios tanto de compra como de alquiler, de bajo crecimiento de los salarios y de falta de vivienda social. El Banco Mundial nos recuerda que las zonas urbanas concentrarán el 70 % de la población del planeta para 2050, lo que agravará el problema si no adoptamos con urgencia decisiones de planificación territorial y aumento de la oferta.

Pedimos, desde el Grupo Socialista, a la Comisión Europea —algunas medidas ya las ha anunciado el vicepresidente— un plan de vivienda asequible y sostenible. Hablo de un plan que tenga un verdadero impacto en el acceso a la vivienda y que necesitará una inversión permanente y adicional de al menos 50 000 millones de euros al año provenientes del Plan de Recuperación, de los Fondos de Cohesión y del Banco Europeo de Inversiones.

La revisión de las ayudas de Estado para permitir la inversión en vivienda y la supervisión del Semestre Europeo de la Estrategia de vivienda son medidas que ya no se pueden aplazar más en el tiempo. Tampoco permitiremos, como tantas veces ha ocurrido por la desidia de las políticas fracasadas de la derecha, que la vivienda se convierta en un refugio de capitales financieros al servicio de las prácticas especulativas del mercado. Al mismo tiempo, los Estados miembros también tienen que regular los precios del alquiler para evitar subidas abusivas, poner coto a los pisos turísticos y penalizar fiscalmente las viviendas vacías que no acrediten un uso distinto a la especulación.

Señorías, escuchemos a los millones de compatriotas que estos días recorren las calles de muchas ciudades europeas. Su grito de auxilio es rotundo: la vivienda es un derecho, no es un negocio.

Si los europeos hemos sido capaces de levantar un Estado de bienestar único en el mundo, que garantiza educación, que garantiza sanidad, que garantiza pensiones, ahora tenemos la responsabilidad de demostrar la razón de ser del proyecto europeo con un nuevo pilar del Estado de bienestar: el derecho a la vivienda, para que todos los ciudadanos y ciudadanas construyan un proyecto de progreso y de esperanza.

  Paolo Borchia, a nome del gruppo PfE. – Signor Presidente, onorevoli colleghi, temo che abbiamo un problema con il titolo di questo dibattito che cita "politiche abitative sostenibili e alla portata". Con la EPBD, la famigerata direttiva sulle case green, almeno così è stata ribattezzata in Italia, non si vede dove queste politiche abitative siano alla portata.

Sono aumentati i costi dei materiali, a causa di una domanda drogata, e il numero delle imprese edili è sempre quello, e quindi non si capisce come si possa arrivare all'obiettivo con una tabella di marcia così inarrivabile e soprattutto senza finanziamenti.

Si continua a parlare di edilizia sostenibile, ma i dati dimostrano che questa direttiva è tutt'altro che sostenibile. Io cito i dati dell'Italia per non spaventare nessuno con le cifre europee. Però abbiamo il 63 % degli edifici che sono in classe energetica F oggi e quindi sono stati etichettati con la penna rossa.

Ma, nonostante questo contesto, continuate a pretendere che entro il 2030 questo patrimonio immobiliare così vetusto venga trasformato in modello di efficienza energetica. Quindi uno si chiede: ma chi paga? Come al solito, dopo aver sentenziato la condanna, Bruxelles chiede agli Stati di arrangiarsi e inventare dei soldi che non ci sono. Io vi chiedo: chiudete il libro dei sogni, che nel frattempo è diventato il libro degli incubi, e smettete di perseguitare chi non arriva a fine mese.

  Marlena Maląg, w imieniu grupy ECR. – Panie Przewodniczący! Szanowni Państwo! W efekcie ponad 50-letniego okresu gospodarki centralnie sterowanej państwa Europy Środkowo-Wschodniej mierzą się z problemem niezaspokojonych potrzeb i złych warunków mieszkaniowych. W związku z przyjętą w marcu dyrektywą budowlaną czeka nas rewolucja w branży budowlanej. Istnieje też kryzys demograficzny: należy pamiętać o zachowaniu równowagi pomiędzy oczekiwaniami a możliwościami, jakimi będziemy dysponować, aby nie okazało się, że marzenia młodych ludzi o mieszkaniu, a często, co za tym idzie, o powiększeniu rodziny, spełzną na niczym.

Po raz pierwszy mieszkalnictwo znajdzie się w tece komisarza. Dlatego apeluję o rozwagę i realną ocenę potrzeb mieszkaniowych, aby zbyt ambitne cele klimatyczne nie przesłoniły realnych potrzeb społecznych, ani nie były też pożywką dla deweloperów. Temat mieszkalnictwa jest bardzo ważny zarówno dla młodych ludzi w Polsce, ale także dla seniorów, ale także dla całego społeczeństwa europejskiego.

  Brigitte van den Berg, namens de Renew-Fractie. – Voorzitter, dagelijks spreek ik mensen wiens jonge leven op pauze staat omdat ze niet kunnen wonen waar ze werken of studeren, omdat ze niet kunnen gaan samenwonen met de partner die ze hebben gevonden of omdat ze niet kunnen beginnen met het stichten van een gezin. Het niet hebben van een goede woning zet je leven op slot.

De EU heeft natuurlijk beperkte bevoegdheden als het gaat om huisvesting, maar we kunnen wel een aantal slimme maatregelen nemen. Daarom vind ik het heel goed dat Europa heeft gezegd: “Als het belangrijk is voor Europeanen, is het belangrijk voor ons en gaan we ermee aan de slag.”

Laten we er dus voor zorgen dat het makkelijker wordt voor overheden om subsidies of leningen te verlenen om woningbouw mogelijk te maken. Laten we ervoor zorgen dat we hiervoor geld uit Europese fondsen bestemmen. En laten we investeren in de vakmensen die we nodig hebben om die woningen te bouwen. Want elke nieuwe generatie verdient het om op eigen benen te gaan staan. Maar wij ontnemen dat deze generatie. En ondertussen vliegt hun jeugd voorbij.

Ik wil de Commissie daarom echt vragen om haast te maken en onze jongeren niet langer te laten wachten op hun eigen leven.

  Kim Van Sparrentak, on behalf of the Verts/ALE Group. – Mr President, in January 2021, as rapporteur of the European Parliament's report on access to decent and affordable housing, I called on the EU to address the housing crisis, to treat the right to housing as the human right that it is. And I'm happy to see that we have made some progress. We are now working towards ending homelessness, and we made sure cities can combat illegal rentals on Airbnb.

But unfortunately, the housing crisis has only worsened since then. House prices and rents, as well as homelessness, just keep rising all over Europe. With a commissioner for housing and a European affordable action plan for housing in the works, we are finally treating the issue with the urgency it deserves – because homes are for people, not for profit.

And let me be clear: the issue isn't just a lack of investment in housing. It is the wrong type of investment. EUR 40 billion were actually invested by institutional investors in Berlin in a decade and the result is that one of the most affordable cities became unaffordable. We must act as the EU to really kerb speculative investment. We need more social investment. The Commission's plans, which include boosting affordable housing, are promising, but we need to acknowledge that we need more public investment in social housing and that funding or loans from the European Investment Bank should not go to the institutional investors that are now driving the crisis. We must ensure that the investment contributes to long-term affordability through strict conditions.

I look forward to future debates on housing, working with the Commission and colleagues to fulfil our promise of making housing the human right for all that it is.

  Li Andersson, The Left-ryhmän puolesta. – Arvoisa puhemies, tuoreen Eurobarometrin mukaan yleisimmät syyt äänestää eurovaaleissa liittyivät elinkustannusten nousuun ja äänestäjän taloudelliseen tilanteeseen. Siksi tulevan komission on pakko ottaa sosiaalinen ulottuvuus vakavasti, ja asuntopolitiikka on tässä aivan keskeinen teema.

Me edellytämme komissiolta konkreettisia toimia kohtuuhintaisen asumisen edistämiseksi. Valtiontukisäädösten pitää mahdollistaa sosiaalista asuntotuotantoa ja asunto ensin -periaate tulee ottaa käyttöön koko EU:ssa.

Suomessa asunnottomuutta on pitkään torjuttu onnistuneesti, mutta nyt oikeistopolitiikka muuttaa tilannetta. Häädöt ovat lisääntyneet ennätysmäisesti sosiaaliturvaleikkausten seurauksena. Asuntoja rakennetaan liian vähän, mikä on johtamassa pian asuntopulaan. Asunnottomuutta torjutaan siis pitkäjänteisellä työllä, mutta Suomen tilanne osoittaa, että tulokset voidaan nopeasti tuhota lyhytnäköisillä leikkauksilla.

  Ewa Zajączkowska-Hernik, w imieniu grupy ESN. – Szanowna Komisjo! Państwo Przewodniczący! Na wstępie chciałabym serdecznie podziękować wszystkim 52 posłom, którzy podpisali się pod moim pytaniem do Komisji Europejskiej o termin wycofania się z dyrektywy budynkowej.

W latach 2010–2022 ceny nieruchomości mieszkalnych w Unii Europejskiej wzrosły o 47%. 10,6% osób w miastach Unii żyło w mieszkaniach, na które przeznaczało ponad 40% swojego dochodu. Aktualnie ponad połowa Polaków w wieku 25–34 lat mieszka z rodzicami i mimo tego, że w zdecydowanej większości pracują, nie stać ich na własne mieszkanie.

Ursula von der Leyen po pięciu latach kierowania Komisją Europejską nagle zorientowała się, że trzeba wykonać pozorowane ruchy w obszarze mieszkalnictwa, więc dodała nazwę „mieszkalnictwo” do nazwy jednego z urzędów. Organizuje króciutką debatę i wyraża zatroskanie. Tymczasem ta sama przewodnicząca Komisji Europejskiej na ostatniej prostej starej kadencji przepchnęła dyrektywę w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, która pod piękną etykietą troski o efektywność energetyczną oznacza zmniejszenie możliwych źródeł ogrzania swojego domu, wzrost kosztów utrzymania nieruchomości i nagły wzrost kosztów budowy nowych nieruchomości.

Dlatego wzywam Komisję Europejską do uchylenia dyrektywy budynkowej, wycofania się z działań podnoszących koszty utrzymania mieszkań oraz do podjęcia działań, które będą służyły deregulacji i obniżeniu kosztów zapewnienia podstawowej potrzeby, jaką jest posiadanie domu. Zostawcie ludzi w spokoju i dajcie im żyć tak, jak ich na to stać.

IN THE CHAIR: ESTEBAN GONZÁLEZ PONS
Vice-President

  Markus Ferber (PPE). – Herr Präsident, Herr Kommissar, liebe Kolleginnen, liebe Kollegen! Die Kommissionspräsidentin hat die Schaffung von erschwinglichem Wohnraum zu einer ihrer politischen Prioritäten erklärt. Und das ist absolut richtig. Denn die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum in vielen Mitgliedstaaten ist ein enormes Problem. Ich denke, wir sind uns alle einig: Wohnen darf kein Luxus sein. Wir sollten uns aber auch darüber im Klaren sein, dass das Thema Wohnen nicht eine originäre Kompetenz der Europäischen Union ist. Wir werden weder selbst zum Bauherrn werden noch in die Bebauungspläne der Kommunen vor Ort eingreifen können. Deswegen ist das Gebot des Subsidiaritätsprinzips auch entsprechend zu achten. Dennoch gibt es einige Dinge, die wir in Europa tun können.

Das Problem, um das es geht, ist eigentlich einfach beschrieben: Es wird zu wenig gebaut. Lösungen sind jedoch ein bisschen komplizierter, denn viele Faktoren müssen hier berücksichtigt werden. Auf europäischer Ebene ist das erste Thema die Kosten der Finanzierung. Wir haben immer noch Eigenkapitalvorschriften aus der Finanzkrise, die das Bauen in Europa teurer machen als in anderen Regionen dieser Erde. Hier sollten wir darüber nachdenken, was wir tun können. Und die Kommission sollte an vielen Stellen auch schauen, wo wir Standards entsprechend anpassen können, die heute Wohnbau entsprechend verteuern. Hier gibt es viele Möglichkeiten, wo Europa ansetzen kann. Dann leisten wir einen wichtigen Beitrag für unsere Bürgerinnen und Bürger. Wir als EVP-Fraktion sind bereit dazu, diesen Weg zu gehen.

  Gabriele Bischoff (S&D). – Herr Präsident, Vizepräsident Schinas! Man kann mit einer Wohnung einen Menschen genauso gut töten wie mit einer Axt. Das war vor 100 Jahren ein geflügeltes Wort. Wir sehen in Europa im Moment die Wohnkosten explodieren und in manchen Regionen ist es überhaupt nicht mehr möglich, angemessenen und bezahlbaren Wohnraum zu finden, ein Dach über dem Kopf. Europaweit wächst die Obdachlosigkeit und unser Versprechen – das wir gegeben haben –, Obdachlosigkeit zu beenden, bleibt so leeres Gerede. Deshalb ist es wichtig, nicht nur dabei stehen zu bleiben, zu sagen, dass angemessener Wohnraum in der Tat ein soziales Grundrecht ist und dass es auch in der Europäischen Säule sozialer Rechte verankert ist, sondern dass wir gucken müssen, was wir tun können, damit Menschen mit niedrigem und mittleren Einkommen angemessenen Wohnraum finden können. Ich möchte hier insbesondere auch junge Menschen nennen, die in Ausbildung und Beruf sind, die vielleicht eine Familie gründen wollen. Wenn sie keine Möglichkeiten haben, Wohnraum zu finden, greift das in ein ganzes Leben ein.

Deshalb fragen sich die Menschen, Herr Ferber, was kann Europa auch dazu beitragen, um diese Krise zu beenden? Und Enrico Letta hat in seinem Bericht zur Zukunft des Binnenmarktes genau empfohlen, dass die EU dringend Design und Anwendung aller EU‑Regeln, ‑Fonds und ‑Politiken anpacken sollte, die einen direkten oder indirekten Einfluss auf nationale Wohnungsmärkte haben.

Da haben wir einiges. Wir sind stolz, dass wir jetzt einen Kommissar haben werden dafür, und dass wir einen Sonderausschuss hier im Haus haben, den wir mit durchgesetzt haben. Und es wird nämlich nicht der Markt regeln. Deshalb brauchen wir einen kohärenten Housing‑Plan in Europa. Da werden wir Druck machen, auch auf die Kommission, damit das angemessen passiert. Und zu den Ressourcen – das wurde ja hier auch schon angesprochen: Wer REPowerEU hinbekommen hat, sollte auch ein Re‑empower der europäischen Bürgerinnen und Bürger hinkriegen zu angemessenem Wohnraum.

  Jorge Buxadé Villalba (PfE). – Señor presidente, para solucionar el problema de la vivienda, lo que no necesitamos es un comisario de Vivienda, cuando la Unión carece de competencias. Por lo tanto, voy a hablar de los temas nacionales, que son los que importan.

Libera seis medidas: liberar el suelo secuestrado por los políticos en las regiones y los ayuntamientos que restringen la oferta e incrementan el precio creando focos de corrupción; eliminar y bajar impuestos que incrementan el coste de la construcción y la venta, cero IVA a la primera vivienda y no a la plusvalía municipal; no favorecer la inversión especulativa ni beneficiar al extranjero respecto del nacional; renunciar a delirios climáticos imponiendo casas climáticamente neutras que encarecen su valor; combatir al okupa, los pisos patera y la inmigración masiva que hace inhabitables los barrios; y por último, por supuesto, invertir en planes nacionales de vivienda barata que revitalice el sector de la construcción al servicio de las familias.

En quince años, se construyeron en España cuatro millones de casas dando propiedad y un futuro a miles de familias, a millones de familias. En el año 2023, se construyeron 5 000 pisos y la mitad de alquiler.

Así pues, menos discursitos de la izquierda y más construir viviendas.

  Kristoffer Storm (ECR). – Hr. formand! Vi har lige hørt fra kommissæren og flere fra venstrefløjen sige, at de vil stramme bygningsdirektivet og dermed tvinge borgere til at energirenovere deres hjem. Danske Niels Fuglsang fra Socialdemokratiet sagde tilbage i juni, at folk bare må betale, hvad det koster. Som var det et fuldstændig ubetydeligt greb i lommen. Men sådan en investering er ikke bare et greb i lommen for helt almindelige borgere. Faktisk vil de omtalte renoveringer i gennemsnit koste 40.000 euro pr. bolig. Alene i Danmark vil det ramme 400 000 familier. Det er en omkostning, der vil tvinge mange til at gå fra hus og hjem, fordi de ikke har råd til renoveringen og ikke kan låne penge i banken, da disse boliger oftest ligger i områder, hvor bankerne ikke vil låne penge ud. Det er en helt urimelig og meget forkert måde at behandle vores borgere på. Det er ikke, fordi jeg ikke syntes, at vi skal have fokus på den grønne omstilling, og selvfølgelig skal vi gøre os uafhængige af olie og gas fra slyngelstater i Mellemøsten og fra Rusland, men det skal ske på en måde, hvor vi ikke ruinerer og ødelægger livet for mange millioner borgere i EU.

  Irena Joveva (Renew). – Gospod predsednik! Nič kolikokrat smo v tej plenarni dvorani slišali, da si želimo napredno in konkurenčno Evropsko unijo, v kateri bo prevladovala blaginja. Absolutno! Ampak kako bomo to zagotovili, dokler si naši državljanke in državljani težko, če sploh, privoščijo streho nad glavo?

Nesprejemljivo je, da trenutno uveljavljena evropska pravila ščitijo zgolj dobiček, ustvarjen na stanovanjskem trgu, namesto da bi zaščitila ljudi.

Seveda me veseli, da bomo dobili komisarja za stanovanja in energijo, ampak me resnično skrbi slabo zastavljena poslanica, ki se osredotoča samo na energetsko obnovo stavb. Seveda je to pomembno, ampak ne bo rešilo pomanjkanja stanovanj. Najprej potrebujemo strategijo za spodbujanje javnih in zasebnih investicij, načrt za zagotavljanje socialnih stanovanj in cenovno dostopnih stanovanj. To in še več bo potrebno, da stanovanja prelevimo iz luksuza nazaj v osnovno temeljno pravico vsakogar.

  Vicent Marzà Ibáñez (Verts/ALE). – Señor presidente, mientras estamos aquí escuchando a los representantes de los comerciales de vivienda, se están echando a la calle a más de cien, doscientas, trescientas personas que no pueden pagar sus casas aunque sean trabajadores, que aunque trabajen cada día no llegan a final de mes y no pueden pagar sus casas. Mientras esto pasa, en Europa tenemos once millones de casas vacías y algunos se empeñan en liberalizar más suelo, y no en rehabilitar las viviendas vacías, poner freno a los especuladores y acabar con aquellos bancos que están haciendo de nuestras vidas una pura especulación en vez de garantizar el derecho a la vivienda.

Y no nos vale que aquí se diga que no hay competencias, que no tenemos competencias. ¿Cómo no va a haber competencias para avanzar en lo que es garantizar el derecho a la vivienda, que es un derecho esencial? Si no hay viviendas, ¿nos tenemos que ir ya todos de aquí? Si no hay derechos para poderlos garantizar, si no hay competencias, ¿qué hacemos aquí?

Hay que trabajar todas y todos conjuntamente para que la vivienda esté de verdad garantizada para todas las personas que viven en Europa. Y para ello hay que movilizar planes de inversión en rehabilitación, hay que movilizar planes para la compra de viviendas para que sean asequibles y sean públicas, y hay que intervenir en el mercado para bajar ya los alquileres.

(El orador acepta responder a una pregunta formulada con arreglo al procedimiento de la «tarjeta azul»)

  Alvise Pérez (NI), pregunta de «tarjeta azul». – En general, estamos de acuerdo con su intervención. Hay un grave problema de vivienda, especialmente en España.

Le agradezco su intervención, pero evidentemente coincido con el anterior interlocutor: ¿dónde están las responsabilidades de vivienda en la Unión Europea? En el Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea, en el TFUE, ¿dónde considera usted que está reflejada la materia de la vivienda en la Unión Europea?

  Vicent Marzà Ibáñez (Verts/ALE), respuesta de «tarjeta azul». – Pues en el derecho de acceso a la vivienda y el pilar europeo de derechos sociales, que tenemos que garantizar y que se va a reformar precisamente en esta legislatura. Tan sencillo como eso.

Al final, también se trata de dar respuesta a lo que usted decía en campaña a sus electores: que iba a defender a los ciudadanos y ciudadanas respecto a los especuladores y a los corruptos. ¿Sabe quiénes son los especuladores y los corruptos? Los que especulan con nuestras vidas sin dejarnos acceso a la vivienda y los que corrompen a otros políticos para generar cada día más ventajas sociales y económicas a precisamente las grandes constructoras y a los grandes bancos que están especulando con nuestras vidas.

Para eso estamos aquí, señor Alvise. Para eso estamos aquí, para garantizar la vivienda para todas las personas.

  Martin Schirdewan (The Left). – Herr Präsident! Für viele der 150 Millionen Mieterinnen und Mieter in der EU ist Wohnen mittlerweile unbezahlbar geworden. Und warum? Weil Wohnraum zum Spekulationsobjekt geworden ist, weil sich mit der Miete eine fette Rendite verdienen lässt. Die Linke sagt: Schluss damit! Wir wollen eine Investitionsoffensive in sozialen Wohnraum. Die Kosten für energetische Gebäudesanierung müssen sozial gerecht sein und dürfen schon gar nicht allein auf die Mieter abgewälzt werden. Kurz: Wir brauchen mehr bezahlbare Wohnungen! Denn Wohnen ist ein Menschenrecht.

Schluss mit der Spekulation mit Wohnungen an der Börse und mit spekulativem Leerstand. Kurzzeitvermietungen müssen besser reguliert werden. Wir brauchen keine Mietenpolitik, die Vonovia, BlackRock, Deutsche Wohnen, Airbnb und den anderen gierigen Konzernen dient. Wir brauchen eine Mietenpolitik für Familien mit niedrigen Einkommen, für Alleinerziehende, für Ältere, Studierende, Auszubildende, also für alle ohne dickes Konto auf der Bank.

  Petar Volgin (ESN). – Г-н Председател, разбрахме, че Урсула фон дер Лайен и нейната Европейска комисия щели да правят всичко възможно, за да осигурят на европейските граждани възможността да имат свои жилища. Това, разбира се, е похвално намерение, което обаче има един много голям недостатък.

Подобни обещания са лицемерни и лъжливи. Европейските граждани ще могат да си купят жилища, само когато имат достатъчно пари за това. Обаче не е възможно повечето европейци да имат необходимите средства, когато икономиките на държавите членки на Евросъюза биват съсипани, съсипани именно от ръководителите на въпросния Съюз.

Ще припомня двата основни фактора, които разрушават европейските държави. Първият – маниакалната страст при осъществяването на Зелената сделка, която лишава стотици хиляди хора от работни места, а значи и от пари. И вторият – отказът от евтините руски енергийни ресурси.

При такъв тип самоубийствена политика е напълно естествено икономиките на европейските държави да западат и спестяванията на хората да се стопяват. Ето защо те не могат да си купят жилища и няма да могат да си ги купят, независимо от всички обещания на високопоставените брюкселски чиновници.

  Νικόλαος Αναδιώτης (NI). – Κύριε Πρόεδρε, κύριε Επίτροπε. Ένα από τα κυριότερα προβλήματα της ελληνικής οικογένειας είναι η στεγαστική κρίση και η αδυναμία μίσθωσης ή αγοράς κατοικίας. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στατιστικά δεδομένα, οι Έλληνες καταναλώνουν κατά μέσο όρο το 40 % του εισοδήματός τους για στέγαση, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο από το αντίστοιχο ευρωπαϊκό. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν περαιτέρω το πρώτο τρίμηνο του 2024 κατά 10,4 % σε ετήσια βάση, ύστερα από επτά έτη συνεχόμενων αυξήσεων.

Η ελληνική οικονομία βιώνει τις συνέπειες των τριών δυσβάσταχτων μνημονίων. Όρος του δεύτερου ήταν η κατάργηση του Οργανισμού Εργατικής Εστίας με ανύπαρκτη στεγαστική πολιτική. Βασική αιτία του προβλήματος είναι και τα κόκκινα δάνεια με τα αδιάθετα διαμερίσματα και τις κατοικίες. Η ασκούμενη πίεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τη μεταφορά τους από τις τράπεζες στα funds εξασφαλίζει μόνον τα κέρδη τραπεζών και servicers, ενώ τα σπίτια των Ελλήνων πολιτών εκπλειστηριάζονται. Τα κόκκινα δάνεια ανέρχονται σε 21,3 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 12,5 αφορούν σε πρώτη κατοικία, απροστάτευτη, σημειωτέον.

Στην Ελλάδα ζούμε καθημερινά δραματικές καταστάσεις με οικογένειες με παιδιά να μένουν στον δρόμο. Η βιώσιμη, αξιοπρεπής και οικονομικά προσιτή στέγαση είναι δικαίωμα όλων μας. Ούτε βεβαίως πρέπει να γίνεται χρηματοοικονομικό προϊόν προς κερδοσκοπία. Περιμένουμε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να προτείνει άμεσα λύσεις εθνικής στεγαστικής πολιτικής.

  Dirk Gotink (PPE). – Voorzitter, ondervoorzitter, als je je ouderlijk huis niet kunt verlaten om een ander leven te beginnen, om samen te gaan wonen, om te trouwen, om kinderen te krijgen, omdat woningen onbetaalbaar of onbereikbaar zijn, dan verlies je het vertrouwen in de toekomst. Dat is precies wat er met honderdduizenden jongeren en ook families in Europa aan het gebeuren is: ze verliezen het vertrouwen in de toekomst. Ze verliezen ook het vertrouwen in de democratie en zelfs in de EU. Want wat doet die politiek nog voor ons, vraagt men zich af?

Huisvesting is geen bevoegdheid van de EU, maar het is wel een gedeelde ervaring van heel veel mensen in Europa. Het is een gedeeld leed van de lagere en de middenklasse in Europa. Nieuw Sociaal Contract, mijn partij, heeft hiervan in Nederland een speerpunt gemaakt omdat het essentieel is voor de bestaanszekerheid van mensen, die zwaar onder druk staat. En niet alleen in Nederland, ook in andere Europese landen.

In de eerste plaats is er dringend behoefte aan een heropleving van de woningbouw. We moeten meer woningen bouwen. Ik zal dan ook constructief met de commissie en met de nieuwe commissaris voor Wonen meedenken om dit probleem aan te pakken. Hoe kunnen we dit bereiken? We moeten de bureaucratie bestrijden. Het is een Europese ziekte die onze economie verstikt. Vergunningsprocedures, aanbestedingsprocedures … Ze worden onmogelijk gemaakt door een complexiteit waar de gemiddelde investeerder, maar ook overheden, gewoon niet meer doorheen kunnen zien.

Ten tweede, het vrijmaken van investeringen door woningbouwcorporaties zodat ze ook in het middensegment kunnen investeren, en het herzien van Europese regelgeving.

Voorzitter, laten we hoop teruggeven aan de volgende generaties voordat ze een verloren generatie worden.

  Marcos Ros Sempere (S&D). – Señor presidente, señor comisario, no existe el Estado del bienestar sin un lugar en el que poder estar bien. El pilar de nuestro sistema político se tambalea por la gravísima crisis de vivienda que atravesamos: una crisis que sufren todos los ciudadanos, pero especialmente los más jóvenes, que no pueden desarrollar su proyecto de vida.

Debemos actuar. Es un orgullo para mí decir que, gracias al trabajo del Grupo Socialista, tendremos un comisario de vivienda y el compromiso de un plan de vivienda europeo.

Pero tenemos que ir más allá: debemos reformar la política de cohesión para ayudar a financiar la construcción de vivienda asequible y ampliar el parque público de viviendas de alquiler. Es necesario también crear un fondo europeo específico para invertir en vivienda pública asequible y permitir ayudas de Estado. Pero no hablo de cualquier vivienda, sino de viviendas que ofrezcan calidad de vida, resuelvan la pobreza energética con eficiencia energética y sean asequibles. Es decir, debemos seguir los principios de la Nueva Bauhaus Europea. Este problema está ahogando a la ciudadanía; debemos lanzarle un salvavidas.

(El orador se niega a que Bogdan Rzońca le formule una pregunta con arreglo al procedimiento de la «tarjeta azul»)

  Pál Szekeres (PfE). – Tisztelt Elnök Úr! A lakhatás támogatása, a megfizethető lakhatás fontos kérdés. Magyarországon nem most kezdtünk terveket készíteni, hanem komoly eredményeket tudunk felmutatni. Ennek keretében lakás vagy ház vásárlása vagy építése esetén vissza nem térítendő támogatást, kedvezményes hitelt, kamattámogatást, jelzáloghitel-elengedést nyújt a Családbarát Magyarország program. Otthonfelújítási támogatást ad, támogatja az akadálymentesítést, és új lakások vásárlása esetén csak 5% áfát kell fizetni.

Magyarország kormánya több mint 560 milliárd forintot fordított az otthonteremtés támogatásába, és az EU-ban nálunk a legalacsonyabb a háztartási áram és a gáz ára. Van még tennivaló: a fiatalok lakhatását segíteni kell. A kormány bejelentette, hogy készül a szakmai program, és örömmel osztjuk meg Önökkel szakmai tapasztalatainkat.

  Antonella Sberna (ECR). – Signor Presidente, onorevoli colleghi, signor Commissario, la mancanza di disponibilità di alloggi dignitosi, sostenibili ed economicamente accessibili preoccupa in maniera crescente i cittadini dell'Unione europea e molte famiglie devono far fronte a costi eccessivi per gli alloggi, che costituiscono la principale spesa a scapito di altri bisogni essenziali.

A ciò si aggiunge, soprattutto in Italia, il problema dell'occupazione abusiva delle abitazioni. Attualmente in Italia si registrano circa 30 000 alloggi di proprietà pubblica occupata, ai quali si aggiungono altri 20 000 case, di enti pubblici o privati, occupate abusivamente, per un totale di 50 000 immobili.

La stessa Presidente von der Leyen ha inserito l'emergenza abitativa tra le sfide da affrontare, proponendo per la prima volta un piano europeo per gli alloggi a prezzi accessibili, raddoppiando gli investimenti in alloggi economicamente accessibili previsti nell'ambito della politica di coesione.

Al momento, il regolamento 1060 del Parlamento europeo e del Consiglio recante disposizioni applicabili al Fondo europeo di sviluppo regionale non sostiene gli investimenti dell'edilizia abitativa, a meno che non siano legati alla promozione dell'efficienza energetica o delle rinnovabili. Ritengo quindi che la Commissione europea debba rivedere questo approccio, prevedendo maggiore flessibilità nel finanziamento di ristrutturazioni o costruzioni di nuovi alloggi di edilizia popolare.

  Martin Hojsík (Renew). – Vážený pán predsedajúci, bývanie je problémom naprieč celou Európskou úniou, najmä pre mladých ľudí. Ale najhoršie to je na Slovensku. Mladí ľudia majú najhoršiu dostupnosť samostatného bývania v celej Európskej únii. U rodičov u nás žije viac ako pol milióna dospelých ľudí. Je to agónia s neistým koncom. Či už pre nedosiahnuteľné hypotéky, alebo veľmi drahé nájmy. Áno, potrebujeme stavať nové byty, potrebujeme stavať nové bývanie. Ale začnime tam, kde už máme postavené. Je množstvo budov naprieč celou Európskou úniou, aj na Slovensku, ktoré sú nevyužité, ktoré by mohli byť domovom. A ich renovácia, ich úprava, energetická efektívnosť sú príležitosťou nielen pre riešenie dostupného bývania, ale aj pre pomoc s riešením klimatickej krízy. Pretože bývanie musí byť udržateľné, tak, aby ceny za nájom a aj ceny za energie neboli likvidačné. Potrebujeme týmto prístupom naozaj udržať naše mestá ako ekologické a vytvárať lepšie podmienky. A dokážeme to iba spoločne ako Únia, keď budeme pomáhať regiónom, mestám a obciam.

  Maria Ohisalo (Verts/ALE). – Mr President, Commissioner, colleagues, nearly 1.3 million people sleep rough or without permanent accommodation in the EU. 400,000 children are homeless. And I welcome the long awaited affordable-housing plan by the Commission, which must build on the successful Housing First principle. This requires actually a change in our mindsets, because, previously, a home was an outcome when a person demonstrated progress in their lives, such as finding a job or tackling substance abuse. The thinking was that only by solving other issues first, a person deserves a home. But the reality is exactly the opposite.

Housing is a human right. Only from the safety of one's home can a person start solving other challenges in their lives. When we discuss about what affordable housing means, who builds and who owns it, and how it is regulated, we must keep in our minds the most vulnerable people whose lives can actually be transformed if we, politicians here and all over Europe, just put housing first.

  Leila Chaibi (The Left). – Monsieur le Président, à Paris, la ville où j'habite, il devient quasiment impossible de se loger, même quand vous avez un emploi stable. Partout en Europe, le logement devient un luxe. Alors, évidemment, quand la Commission européenne annonce un grand plan pour le logement abordable, c'est une bonne nouvelle; mais si nous voulons que tous les Européens aient accès à un logement digne et abordable, il faut rompre avec les dogmes du marché et de la concurrence. Le logement n'est pas une marchandise, c'est un droit fondamental.

Je suis venu ici avec trois propositions concrètes qui relèvent des compétences de l'Union européenne. D'abord, remettre à plat les règles sur les aides d'État. Il faut permettre aux États membres d'investir dans la construction de logements abordables sans être sanctionnés ni accusés de faire de la concurrence déloyale au marché immobilier privé. Deuxièmement, il faut une directive pour encadrer la location de courte durée, tous les Airbnb qui, de Bratislava à Paris, privent nos habitants de logement et alimentent la hausse des loyers. Troisièmement, enfin, il nous faut un plan d'investissement européen pour les rénovations énergétiques, afin de mettre un terme aux passoires thermiques qui font exploser les factures des ménages européens.

Alors, chers collègues, je vous demande solennellement de vous engager sur ces points concrets, sans quoi ce grand plan logement ne sera qu'un désespérant tas de bonnes paroles, sans effet sur la vie des Européens.

  Nora Junco García (NI). – Señor presidente, hablan ustedes del problema de la vivienda. ¿Acaso es lógico que quieran hacer de Europa el hogar de millones de africanos, mientras que los europeos no tienen ni una casa en la que poder desarrollar sus vidas? Aclárense.

En algunas de las ciudades de España, los jóvenes y las familias viven en caravanas, zulos o balcones por no poder pagar o alquilarse una y tenemos la mayor crisis de ocupación ilegal de nuestra historia. Mientras tanto, los turistas europeos que invertís en la vivienda española agraváis aún más la solución y el problema.

Ya hay zonas en España, como Canarias, Málaga o Baleares, en las que tres de cada cuatro viviendas son adquiridas por extranjeros y eso es un problema para sus ciudadanos.

Solo en lo que llevamos de 2024, el precio de la vivienda en España se ha disparado el doble que en la zona euro y más del 35 % del precio son impuestos. El Banco de España asegura que se necesitan 600 000 viviendas hasta 2025 para suplir el déficit de inmuebles en nuestro país, pese a que hay casi cuatro millones de viviendas vacías o desocupadas por la inseguridad jurídica a la que están sometiendo a los propietarios.

Por eso, solicitamos a la Comisión Europea que, en su anunciado «plan de vivienda asequible», haga que la vivienda deje de ser la caja recaudatoria de las administraciones públicas y que se proteja el acceso a la vivienda a los autóctonos en las zonas de alta demanda.

  Sebastião Bugalho (PPE). – Senhor Presidente, Senhor Vice-Presidente Schinas, a minha geração é a primeira desde a Segunda Guerra que não sente que viverá melhor do que os seus pais – espera apenas não ter de viver pior. Os meus pais sabiam que, com a entrada na União Europeia, poderiam viver melhor do que os meus avós. Os meus avós sabiam que, com a chegada da democracia, viveriam melhor do que os pais deles. Nós não.

Hoje, mais de metade dos cidadãos dos 37 países mais ricos da OCDE têm a habitação como primeira preocupação, acima da saúde e acima da educação. Em Portugal, 40 % dos rendimentos mensais vão para despesas de habitação, 10 % acima do considerado acessível. É por isso que temos de olhar para a habitação como direito fundamental e como prioridade política, não contra a propriedade privada, mas impulsionando-a, não desresponsabilizando os Estados-Membros das suas competências, mas não desresponsabilizando a União de servir os seus cidadãos. Citando Ursula von der Leyen, «se preocupa os europeus, tem de preocupar a Europa».

Nos últimos 20 anos, a minha geração passou por crises securitárias, económicas, sanitárias e monetárias. Apesar disso, nós mantemo-nos crentes no projeto europeu. Para responder aos desafios dos próximos 20 anos – a demografia, a produtividade, o crescimento –, temos de fazer tudo para que os europeus tenham o mínimo: um teto. Para produzirmos mais, temos de ter uma casa a que voltar no final do dia. Para termos mais filhos, temos de ter um lar para os criarmos até à idade adulta. Para inovarmos mais, temos de ter o mais fundamental: uma casa por onde começar.

(O orador aceita responder a uma pergunta «cartão azul»)

  João Oliveira (The Left), Pergunta segundo o procedimento «cartão azul». – Não é possível defender o direito à habitação e, ao mesmo tempo, aceitar as restrições orçamentais e as políticas liberais que aprofundam a especulação imobiliária. E o debate sobre o Orçamento do Estado em Portugal está, mais uma vez, a confirmar essa incompatibilidade com a aceitação das regras da governação económica que restringem a possibilidade de investimento público e, simultaneamente, a resposta à habitação.

E a questão que se coloca é a de saber de que lado está cada deputado – está do lado das regras das restrições orçamentais, da especulação, dos lucros, da banca ou está do lado do investimento público na habitação?

  Sebastião Bugalho (PPE), Resposta segundo o procedimento «cartão azul». – Muito sucintamente, Senhor Deputado João Oliveira, a quem agradeço a questão, tenho de lhe dizer que, se me pergunta de que lado é que eu estou em relação à crise da habitação, eu estou do único lado onde há soluções: do lado da Europa. Portanto, sim, estamos ao lado da responsabilidade orçamental. Sim, estamos ao lado da economia social de mercado. Sim, estamos ao lado da nossa pertença à União, porque acreditamos que, se queremos que a Europa nos ajude a resolver os nossos problemas, nós não vamos ser um problema para a Europa.

E permita-me uma curta provocação: quantas casas entregou o governo que o seu partido apoiou no Parlamento? Quantas é que o meu vai entregar daqui a cinco anos? Tenho a certeza de que, nesse dia, não pedirá um blue card.

  Jean-Marc Germain (S&D). – Monsieur le Président, mes chers collègues, notre Europe est le continent le plus riche au monde et pourtant, nous ne sommes pas capables d'assurer à chacun le droit le plus essentiel, le droit au logement. Chaque nuit, 900 000 personnes dorment dans la rue. Chaque jour, 46 % des Européens ont peur, écoutez bien, de ne pas pouvoir rester dans leur logement à un horizon de trois mois, faute de pouvoir payer leurs factures. Un jeune européen sur deux doit vivre chez ses parents.

Alors, chers collègues, il n'y aura pas de confiance dans l'Europe si l'Europe n'est pas au rendez-vous pour juguler cette crise sans précédent. Pour être au rendez-vous, il faut aborder les problèmes avec un principe simple: le logement n'est pas une marchandise, mais un droit fondamental. Cela veut dire qu'il faut réviser, Monsieur le Commissaire, toutes les directives qui freinent le soutien public au logement abordable et empêchent les maires de lutter efficacement contre les logements locatifs de courte durée, comme Airbnb.

Il faudra également beaucoup d'argent: 57 milliards d'euros sont nécessaires pour être à la hauteur. Avec mon groupe, nous appelons à la création d'un fonds européen pour le logement abordable, pour le logement étudiant, pour lutter contre le fléau du sans-abrisme et pour éradiquer les passoires énergétiques. Chers collègues, il est temps que l'article 25 de la déclaration universelle des droits de l'homme, qui consacre le droit au logement, prenne tout son sens en Europe. Soyons à la hauteur.

  András Gyürk (PfE). – Tisztelt Elnök Úr! Az Európai Unió alapítása óta a biztonság és jólét ígéretére épülő közösség. A jólét alapja a megfizethető lakhatás, aminek része az elérhető árú energia. Mára azonban ott tartunk, hogy a Bizottság energiapolitikája rekordméretű energiaszegénységet eredményezett, ami folyamatosan növeli a lakhatási problémákat. Immáron minden tizedik európai családnak okoz gondot lakásának megfelelő mértékű felfűtése.

A megfizethető lakhatás biztosításához ezért családbarát energiapolitikára is szükség lenne, aminek kialakítását segíthetik a tagállami jó gyakorlatok. Például Magyarországon immár 11 éve van hatályban a rezsicsökkentés. Ez az intézkedés szabályozott lakossági energiaárak révén megvédi a magyar családokat a piaci árak kilengésétől. Idén júliustól otthonfelújítási program is indult, melynek során 20 ezer családi ház energetikai korszerűsítése fog bekövetkezni. Tisztelt Ház! A megfizethető lakhatás javításához Brüsszelnek az energiapolitikáján is változtatnia kellene.

  Laurence Trochu (ECR). – Monsieur le Président, chers collègues, la crise actuelle du logement qui frappe nos nations est l'occasion pour la Commission de briller dans ce qu'elle sait faire le mieux: une technocratie hors sol et une surréglementation étouffante. Loin du labyrinthe de normes absurdes progressivement imposées, la priorité pour garantir un logement digne, c'est d'abord de mettre fin aux ghettos urbains déshumanisants qui peuplent nos villes. Notre priorité, c'est surtout de protéger nos concitoyens de la dépossession grandissante. Alors que certains nous promettent que «vous ne posséderez rien et vous serez heureux», il faut avant tout protéger le droit de propriété et la constitution d'un patrimoine à transmettre.

Vous vous étonnez de cette crise du logement, mais pouvez-vous nous rappeler: qui a provoqué la montée des prix de l'énergie? C'est la Commission européenne. Qui a exclu les logements dits «passoires thermiques» du parc locatif? C'est encore la Commission. Qui a imposé des rénovations coûteuses, qui ont plombé nos finances publiques et notre patrimoine? C'est la Commission. Qui, en réalité, s'oppose à toutes les aspirations naturelles des hommes à posséder et à habiter dignement? Encore et toujours la Commission.

Changeons de cap pour garantir le logement, le droit de propriété, le patrimoine et l'héritage familial. Comptez sur nous pour défendre les Français contre l'absurdité de la bureaucratie bruxelloise.

(L'oratrice refuse une question carton bleu de Nicolae Ştefănuță)

  Barry Cowen (Renew). – Mr President, Members, I want to first welcome the appointment of the new commissioner position for housing alongside the energy portfolio, which I believe has been long overdue. Housing, as we all know, remains one of the most critical challenges facing governments across Europe. Given its importance, I believe a dedicated committee should be established by Parliament to address this issue in a focused and comprehensive manner. I would ask that a Europe-wide plan be formulated by this committee, which would then be presented to the Commission and the Council for evaluation.

And while I cannot speak for the situation in every Member State, I do know that in Ireland we have been confronting a housing crisis for several years now. Have we solved it? Most definitely not. But we must acknowledge that significant progress has been made. We have increased housing output, improved access for first time buyers, removed unnecessary regulatory barriers and fast-tracked some – but not all – planning delays and mobilised state lands for affordable and social housing. These are important steps forward.

However, to sustain and build on this momentum, it is essential that we review State aid rules as determined by the EU to ensure that they do not hinder Member States in addressing housing emergencies when they arise. Our shared goal of delivering decent, affordable housing for all citizens requires continued flexibility and support at almost every level, including this one.

  Katrin Langensiepen (Verts/ALE). – Herr Präsident, sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen! Das Thema Armutsbekämpfung steht wohl jetzt in dieser kommenden Legislatur auf der Agenda der Kommission, und das ist sehr gut zu hören. Wir haben aber auch den langfristigen Haushalt vor uns, und da können wir entscheiden, welches Geld in Wohnungsbau – sozialen Wohnungsbau – fließen wird. Wir haben als Europäische Union gesagt: Obdachlosigkeit muss bis 2030 beendet werden.

Das ist sehr schön, dass wir uns hier um das Thema Soziales und Wohnen auf EU‑Ebene kümmern, aber dann brauchen wir auch genauso gut eine Antwort für die Kommunen, die sagen, das würden wir gerne tun, aber bitte gebt uns auch das Geld dafür. Es ist nicht nur der klassische Häuslebau, wenn wir über Wohnen reden und über sogenannte Abstiegsängste – wir sind ein alternder Kontinent. Wie oft lesen wir in Zeitungen: Ältere Dame, älterer Herr, lebt seit 50, 60, 70 Jahren, seit seiner Kindheit in seiner Wohnung, in seinem Haus, und auf einmal – April, April –: Du musst ausziehen. Das kannst du in dem hohen Alter mit der finanziellen Situation meistens nicht mehr leisten. Wenn wir nicht wollen, dass uns die Gesellschaft um die Ohren fliegt, müssen wir in Sozialstandards, aber auch in sozialen Wohnungsbau investieren.

  Irene Montero (The Left). – Señor presidente, señor comisario, en España, desde el año 2016, el precio de los alquileres ha subido un 40 %. Una de cada tres personas que vive de alquiler dedica a pagarlo más del 40 % de su salario, más del 60 % del salario en ciudades o comunidades autónomas como Baleares o Madrid. ¿Por qué el precio de la vivienda está por las nubes si es un derecho fundamental para los ciudadanos? Porque en 2023 en España el 80 % de la compra de edificios para ponerlos en alquiler fue extranjera y casi la mitad, el 44 %, fueron compras de fondos de inversión. Las casas son para vivir, pero quienes están comprando las casas no son las personas, sino los buitres, que las compran para especular y convertir un derecho en su más suculento negocio.

¿Por qué se empeñan en construir más casas si hay once millones de viviendas vacías en Europa? ¿Por qué no intervienen en el precio de la vivienda? ¿Por qué no crujen a impuestos a los fondos buitre que acaparan ilícitamente miles de viviendas, lo que provoca que aumente el precio de los alquileres y ahoga a las familias? ¿Por qué no les prohíben a los fondos buitre comprar viviendas? ¿Por qué no les obligamos a poner la mitad de las viviendas que acaparan ilícitamente en alquiler social? Ya verían cómo baja el precio de la vivienda muy rápido.

Señor comisario, para garantizar que la vivienda es un derecho deben ustedes echar a los fondos buitre de Europa. Están ustedes aquí para garantizar derechos y no para garantizar que los fondos de inversión hagan negocio.

  Rosa Estaràs Ferragut (PPE). – Señor presidente, efectivamente, el acceso a una vivienda digna y asequible es una de las mayores preocupaciones de los ciudadanos. Según el último barómetro, es la segunda preocupación para los ciudadanos españoles.

En España tenemos un Gobierno, el de Pedro Sánchez, coaligado con grupos de izquierda y de extrema izquierda que ha intervenido en el mercado. Eso ha hecho que la oferta se redujera y que subieran los precios. Advertidos por el Banco de España, el Fondo Monetario Internacional y otros organismos, el alquiler en España ha subido un 32 % desde que se ha intervenido en el mercado. Se ha reducido un 15 % la oferta de alquiler y se ha disminuido la inversión inmobiliaria un 36 %. La conclusión es que, para emanciparse, España es uno de los países más tardíos y con más dificultades. Este es el modelo que no se tiene que aplicar: los resultados, a la vista están.

El modelo tiene que ser el de proveer suelo en el mercado, rehabilitar, crear más oferta y conseguir precios de viviendas asequibles. Hay que reducir las trabas burocráticas, porque hay una emergencia habitacional; hay que dar ayudas a los jóvenes; hay que provocar y plantear deducciones; y, sobre todo, hay que velar por la seguridad jurídica.

En España también lideramos otro triste ranking: el de la ocupación ilegal de viviendas. 80 000 viviendas están ocupadas ilegalmente en España y 25 000 con inquiokupas ilegales. Ha crecido un 41 % la ocupación ilegal en España desde que gobierna la coalición de izquierdas.

Cataluña lidera el ranking de ocupación ilegal, mucho más que Valencia, Andalucía y Madrid. Se prolongan los procesos judiciales y los lanzamientos casi dos años. Eso solo pasa en España. No pasa ni en Holanda ni en Francia, en Alemania ni en Reino Unido, donde basta una denuncia y el título de propiedad para poder producir el lanzamiento.

Hay que hacer políticas efectivas de vivienda y, por lo tanto, aplaudimos que se haga un plan europeo de vivienda y un registro europeo de okupas, así como que podamos utilizar los fondos europeos en esta dirección.

  Johan Danielsson (S&D). – Herr talman! Sverige och Europa behöver fler bostäder som vanligt folk har råd att bo i. Men tyvärr går utvecklingen i dag åt fel håll, ofta ivrigt påhejad av högerpolitiker. Se bara på mitt hemland, Sverige: Samtidigt som krisen slog till, med räntehöjningar och elpriskaos, valde de svenska högerpartierna att dra tillbaka allt stöd för bostadsbyggandet. Resultatet är lika väntat som dystert: Byggandet störtdök, bostadsbristen ökade och varslen i byggsektorn har skjutit i höjden.

Men det är inte bara nationella politiker som hindrar byggandet. Även EU måste lyfta de hinder som satts upp för lokala och regionala politiker, för allmännyttan och för nationella regeringar som vill bedriva en aktiv bostadspolitik för mer bostadsbyggande. Därför är jag väldigt positiv till de förslag som nu aviserats om att se över statsstödsreglerna, för det kommer att behövas om Europa ska klara av att bygga fler bostäder som vanligt folk har råd att bo i.

  Julien Leonardelli (PfE). – Monsieur le Président, chers collègues, alors même que mon pays, la France, figure en bonne position dans la quasi-totalité des classements internationaux sur le développement durable, j'exprime ici mon indignation face à une véritable forfaiture. Un commissaire européen responsable du logement vient d'être nommé. Au nom de quelle disposition ou de quel traité? Aucun, car le logement est une prérogative qui relève fondamentalement des États. Nous ne vous reconnaissons pas, Madame von der Leyen le droit de disposer de nous, dans une démarche qui ne peut aboutir qu'à l'imposition de normes toujours plus drastiques.

Contraindre, c'est ce que vous savez faire de mieux, à travers la directive sur la performance énergétique des bâtiments, qui augmente le coût de la construction et de la rénovation et qui espère atteindre des objectifs irréalistes, comme celui de supprimer complètement les chaudières à combustible fossile d'ici à 2040. Vos mesures rigides portent atteinte au droit de propriété. Voilà pourquoi nous considérons qu'en France, c'est à nous, Français, qu'il revient de décider en matière de logement, en instaurant la priorité nationale dans l'accès aux logements sociaux et en développant une écologie de bon sens, fondée sur des réalités scientifiques.

  Aurelijus Veryga (ECR). – Mr President, dear colleagues, firstly, I would like to suggest looking to housing from the perspective of demographic winter.

As highlighted by researchers, the housing market is an example of social structural factors that can inadvertently impact age at first birth. In countries where it is easier to obtain a mortgage or enter the public rental market, individuals are more able to establish themselves and enter into family formation earlier. Research also showed the impact of affordable housing on child development. They found that when families spent more than half of their incomes on housing, their children's reading and math ability tended to suffer.

Secondly, if we really want to take a critical step towards making houses more affordable and creating the conditions to promote families, we have to rethink very strict regulations on energy neutrality of houses and environmental transition. That definitely makes houses less affordable.

  Yvan Verougstraete (Renew). – Monsieur le Président, Monsieur le Commissaire, l'accès au logement est un droit essentiel et, comme vous le mentionniez, l'accès à un logement décent l'est tout autant. Dans ce cadre, vous savez qu'isoler les bâtiments est nécessaire, aussi bien au niveau économique qu'au niveau environnemental. Pourtant, c'est un rêve inaccessible pour un grand nombre de nos citoyens, qui vivent dans des passoires énergétiques.

Il est urgent de faciliter l'investissement et de soutenir ceux qui veulent faire avancer l'économie et l'écologie. Il existe une solution simple et efficace, fondée sur un système du tiers investisseur proposé par mon parti, Les Engagés, qui pourrait être une source d'inspiration au niveau européen. Nous avons appelé ce plan «l'isolation trois fois zéro»: zéro frais, parce que les travaux seraient financés par un fonds public à taux zéro, ce financement étant remboursé sur le temps long, grâce à la ponction d'une partie de l'économie réalisée directement sur la facture d'énergie; zéro souci, car les agents agréés s'occuperaient de toute la paperasserie et garantiraient la réalisation des travaux la plus efficace possible, au coût le plus faible possible; zéro émission, car le bâti représente près de 40 % des émissions de gaz à effet de serre en Europe. Voilà une idée qui pourrait être mise en œuvre au niveau européen.

  Nicolae Ştefănuță (Verts/ALE). – Domnule președinte, un tânăr din Cluj are nevoie de 11 ani de muncă pentru a-și putea permite un apartament cu două amărâte de camere. 11 ani de salariu mediu numai pentru locuință, nu pentru mâncare, nu pentru nimic altceva. 11 ani în care acest tânăr va sta fie la părinți, fie în chirie. 11 ani în care el sau ea va fi pradă rechinilor imobiliari. 11 ani în care vor locui în locuințe supraaglomerate.

Ce trebuie să facem, domnule comisar? Locuințe sociale, nu ANL-uri, care sunt date de primari prietenilor lor; protecție împotriva țeparilor din domeniul imobiliar, cum arată acum un celebru caz de la Marea Neagră; interes față de chiriași pentru că nu au nici măcar o putere în fața proprietarilor; și locuințe care sunt pregătite pentru temperaturi extreme, pentru a nu mai avea săraci energetici în Uniunea Europeană.

Locuința nu este o speculă de pe piața imobiliară. Locuința trebuie să fie un drept fundamental. Și pentru că pe parte aia de extremă dreapta fac tot felul de propuneri crețe, una din ele este la mine în țară, cu 35 000 EUR îți propun casă, dar astăzi nu-i ia nimeni la întrebări, pentru că ei nu au soluții, au numai minciuni.

  Ilaria Salis (The Left). – Signor Presidente, onorevoli colleghi, mentre i centri delle città diventano sempre più inaccessibili a causa della turistificazione e della speculazione, in Italia gli affitti aumentano del 10 % all'anno. Sempre più persone sono schiacciate dall'inflazione e dai bassi salari, faticano a pagare l'affitto e molti rischiano lo sfratto. Molti altri, soprattutto fasce più svantaggiate e giovani, non riescono nemmeno a permettersi una casa. Decine di migliaia sono costretti a occupare alloggi abbandonati e fatiscenti come unica alternativa.

Di fronte a questa emergenza abitativa, il governo italiano non offre nessun reale sostegno agli abitanti, ma solo la demonizzazione degli occupanti e l'inasprimento delle pene.

È urgente intervenire e invito il futuro Commissario a prendere provvedimenti per affrontare questa grave questione sociale. È necessario innanzitutto un nuovo piano di edilizia popolare pubblica che sia efficiente e inclusivo. Per quanto riguarda le occupazioni di alloggi di edilizia residenziale pubblica lasciati vuoti, è necessario il blocco degli sfratti e procedure di regolarizzazione degli occupanti. Infine, è necessario regolamentare i prezzi degli affitti del mercato privato ed erogare un bonus affitto.

  Regina Doherty (PPE). – Mr President, I want to really welcome this debate today because housing supply is a real challenge in many Member States, as we can see from the contributions today. But we all know that home ownership is really good for society and, as legislators, I think we have to make sure that we do everything we can to make it a reality for all of our citizens.

And whilst Member States' governments are at the front line of actually delivering and tackling the crisis, there's a lot of things that we can do here at an EU level.

First of all, I think we can learn from each other what works and what doesn't work and don't repeat it. We can ensure that there are EU funds available and that the rules around planning and procurement are not overly onerous as they are in my own country. And we can coordinate resources to ensure that governments do have access to the skilled workforce. Because in Ireland, money is not our problem. It's the lack of people to actually build the houses that has been an issue for us over the last number of years.

But because the challenge is different in different places, we do need to recognise and monitor the problems. In Ireland though we're making important progress. More than 115 000 homes have been delivered since 2020, and it's rising. In the last 12 months alone, 51 000 new bills have been commenced and the number of first time buyers is at its highest levels in years, thanks to the government interventions such as the Help to Buy scheme.

But there's an awful lot more we can do, and this social challenge should rightly be at the top of our new housing DG's agenda, which will be Commissioner Jørgensen's Commission task, and I want to wish him well and support him.

  Nora Mebarek (S&D). – Monsieur le Président, Monsieur le Vice-Président, chers collègues, la crise du logement est un phénomène européen qui appelle des réponses européennes. Presque partout en Europe, les prix flambent: montée de 30 % en dix ans en France, de plus de 50 % en Allemagne, de plus de 200 % en Hongrie. Les logements indignes prolifèrent et le nombre d'Européens mal logés ou sans-abri explose. Cette situation ne peut plus durer. Elle met en danger la cohésion même de nos sociétés.

Quand un marché ne fonctionne pas, il faut le réguler et c'est précisément ce que nous attendons de la nouvelle Commission. Les privilèges exorbitants dont jouissent les promoteurs privés doivent être abolis, la touristification du marché du logement combattue et la privatisation des parcs sociaux interdite. L'Europe a besoin d'un pilotage public du logement, depuis la construction jusqu'aux règles de marché. Nous avons trop longtemps laissé agir les spéculateurs. Il est temps pour la puissance publique de reprendre fermement la main.

  Klara Dostalova (PfE). – Pane předsedající, vážený pane komisaři, dostupné bydlení, to je něco jako základní kámen, na kterém musí stát každý úspěšný stát a silná Evropa. Je to téma, které rezonuje v každém členském státě napříč politickým spektrem a sociálními skupinami. Evropská unie mluví o velkolepých plánech, ale reálně jsme stále v husté síti byrokracie a neprůhledných pravidel veřejné podpory.

Pane komisaři, dovolte členským státům investovat do bydlení bez pravidel veřejné podpory. To není žádná konkurence, bydlení není žádná konkurence vůči soukromému sektoru. Komise vždy přijde s plánem, který vypadá na papíře nádherně, ale co se stane v realitě? Například: Jak chcete motivovat členské státy a jejich občany k investicím do renovací domů a bytů, když je svíráte rigidními předpisy? Co ty tzv. zelené hypotéky? Další krásná slova, která maskují fakt, že lidé s nízkými příjmy si na ně jednoduše nedosáhnou. Musíme být nekompromisní. Chceme bydlení pro lidi, ne pro papíry. Dostupné bydlení – ne pouze to sociální bydlení – pro všechny je více než jen otázkou politiky. Je to otázka důstojnosti, stability a budoucnosti celé Evropy.

  Waldemar Buda (ECR). – Panie Przewodniczący! Szanowni Państwo! Wczoraj debatowaliśmy o problemach, gigantycznych problemach rynku motoryzacyjnego. Na poprzednim posiedzeniu były debaty o problemach rolnictwa, a wcześniej też debata o przemyśle chemicznym itd., itd.

Każda dziedzina gospodarki ma dokładnie takie same problemy. Proszę pokazać mi jakąkolwiek branżę, która dzisiaj powie: jest świetnie, idziemy w dobrym kierunku. Każda z nich tutaj przyjdzie i będzie wskazywała dokładnie to samo. I, Szanowni Państwo, musimy przyznać, co jest przyczyną tej sytuacji. Powołanie komisarza do spraw mieszkalnictwa, dopisanie mu w dossier dodatkowego elementu, z którym i tak nic nie zrobi? To nie ma żadnego sensu.

Szanowni Państwo, przyczyna jest jedna: Zielony Ład, który do tego doprowadził. Już żadna branża nie jest konkurencyjna wobec innych regionów świata. Dokładnie tak samo jest z budownictwem. Proszę zwrócić uwagę na to: Europa – 30 centów za kilowatogodzinę, USA – 14 centów, Chiny – 8. To jest przyczyna tych problemów.

Jeżeli nie zdamy sobie z tego sprawy, będziemy brnęli w kolejne problemy. I dzisiaj musimy zatrzymać chociażby dyrektywę budynkową i płatność za emisję budynków, bo to one spowodują 30% zwyżki cen nieruchomości. Więc znajdźmy realną przyczynę i z nią walczmy, a nie opowiadajmy tutaj okrągłych słów.

  Oihane Agirregoitia Martínez (Renew). – Señor presidente, señor comisario, nos alegramos de que se hable de este tema en el Parlamento Europeo. Hablamos de acceder a una vivienda asequible, especialmente para la juventud. Sabemos que es un problema real global que afecta a nivel europeo y, sabiendo que las competencias son limitadas, valoramos positivamente que vayamos a tener un comisario europeo en materia de vivienda y, también, que vayamos a tener un primer plan europeo de vivienda asequible para dar respuesta a personas y a familias que tienen dificultades para abordar al mismo tiempo problemas de pobreza energética y también de vivienda social.

¿Qué nos gustaría encontrarnos en este nuevo plan? Elementos que lo que hagan es: reforzar nuestras prioridades políticas y las líneas de actuación; que, por lo tanto, tengan en cuenta realidades que son diversas en Europa y en sus regiones; que incentive a los pequeños propietarios a poner sus viviendas en alquiler y refuerce su garantía y seguridad jurídica, evitando la especulación; que se creen líneas de financiación y avales a través del Banco Europeo de Inversiones; y que se permita aumentar el parque de vivienda pública, especialmente para los jóvenes.

Sabemos que el acceso a la vivienda es una realidad, una dificultad y una necesidad básica y hay que darle solución a nivel local, regional y europeo.

  Marie Toussaint (Verts/ALE). – Monsieur le Président, 1,3 million de sans abris, 400 000 enfants vivant dans la rue dans l'Union européenne, 29 millions vivant dans un logement présentant des moisissures et 24 millions dans des logements très pollués. Chaque année, ce sont 100 000 décès en Europe qui sont attribuables au mal logement.

Cela fait trop longtemps que nous attendons une véritable politique européenne du logement. Nous avons maintenant les discours, mais ce ne sont pas seulement de discours dont nous avons besoin, mais d'actes et d'une politique ambitieuse, puissante et qui permette enfin aux Européennes et aux Européens de vivre dans la dignité. Je veux vous lire quelques mots de ces Européennes et de ces Européens: «Chez moi, tout tombe en ruine, les châssis ne tiennent pas, il y a de l'humidité dans toutes les pièces. Ma fille a des bronchites, mon logement est tellement insalubre que je préfèrerais vivre à la rue que de vivre là.» Une autre: «C'est ma fille de quatre ans qui en pâtit le plus. Jamais de copains ou de copines, parce que c'est impossible.»

Alors, nous ne pouvons plus accepter ces témoignages terribles de personnes qui habitent pourtant sur l'un des continents les plus riches du monde. Nous ne pouvons plus accepter les morts de la misère, comme celle d'Aïssé Touré à Garges-lès-Gonesse, morte à treize ans des méfaits d'un marchand de sommeil et de la mauvaise gestion de copropriété. Nous ne pouvons plus accepter l'effondrement d'immeubles, comme ceux de la rue d'Aubagne à Marseille, ou toutes ces vies raccourcies par la pollution. Le logement est trop fondamental, trop crucial et trop central dans la vie de nos concitoyennes et de nos concitoyens pour que nous attendions encore avant d'agir. Un toit, c'est un droit.

  Dario Tamburrano (The Left). – Signor Presidente, onorevoli colleghi, il diritto alla casa è un diritto umano fondamentale, è sancito dalla Carta dei diritti fondamentali dell'Unione europea, ed è legato a stretto filo ad altri diritti, come quello di lavori dignitosi e di sicurezza salariale.

Tuttavia, l'Europa sta affrontando un'emergenza abitativa crescente per la mancanza di alloggi adeguati a prezzi accessibili, con un impatto inaccettabile sulla povertà energetica, la salute, la qualità della vita e finanche il livello di istruzione di milioni di singoli e famiglie.

Le politiche europee dell'housing devono incoraggiare quindi non solo l'efficientamento energetico-ambientale delle abitazioni, ma anche garantire che gli inquilini, soprattutto i più vulnerabili, non siano vittime di aumenti insostenibili dei canoni locativi o di sfratti dopo le riqualificazioni.

È pertanto un imperativo morale ed etico che all'interno della renovation wave siano presenti programmi di riqualificazione urbana e di edilizia pubblica che rispondano alle esigenze dei più vulnerabili, con una integrazione in una visione più ampia ed olistica, che includa anche l'adozione di piattaforme digitali e strumenti innovativi per facilitare l'accesso alle informazioni, velocizzando richieste e messa a disposizione di alloggi sociali.

  Nikolina Brnjac (PPE). – Poštovani predsjedavajući, stanovanje je temeljno ljudsko pravo zapisano u našem europskom stupu socijalnih prava i preduvjet za dostojanstven život. Nažalost, od 2010. do 2022. godine u prosjeku su cijene kuća skočile za 47 %, stanarine za 18 %, a čak 10 % naših građana troši preko 40 % svojeg dohotka upravo za stanovanje. Iako je vođenje stambene politike primarno u nadležnosti država članica, Europska unija mora aktivno sudjelovati u rješavanju ove krize.

Stoga apeliram na Europsku komisiju da se stvarno udvostruče planirana ulaganja iz kohezijske politike, kao i na najavu revizije o državnim potporama. No, ni to nije dovoljno. Potrebno je rješenje koje će uvažavati specifičnosti svake države članice, uz konkretne mjere na razini Europske unije. Politika priuštivog stanovanja ključna je za zadržavanje naših mladih ljudi u Europi.

Bez tih mladih ljudi, neodrživ je naš socijalni model, naše gospodarstvo, a demografska slika Europe nepovratno se mijenja.

Europa može biti važna svojim građanima samo ako dokaže da su im njihove potrebe na prvom mjestu.

  Andreas Schieder (S&D). – Herr Präsident! Wohnen ist ein Grundrecht, und jeder und jede sollte ein Recht auf angemessenen und vor allem leistbaren Wohnraum haben. Aber immer mehr Europäerinnen und Europäer leiden unter den massiv gestiegenen Wohnkosten, den Mietkosten, aber auch unter dem Wohnungsmangel, dass es oft nicht einmal möglich ist, eine Wohnung zu finden, und dass befristete Mietverträge auch oft sehr starke prekäre Verhältnisse erzeugen.

Wie wir sehen: Der Markt regelt nicht alles, und im Bereich des Wohnens kann man sogar sagen, er versagt, der Markt. Daher braucht es politische Initiativen für leistbares Wohnen. Und es geht nicht nur um den Preis, es geht auch um Qualität und es geht auch um die Energie‑ und Klimafrage. Wien, meine Heimatstadt, ist ein Beispiel, wie man das Thema Wohnen sozial gerecht für alle Bürgerinnen und Bürger sehr gut regeln kann. Jetzt wird es aber auch Zeit, dass das Wohnen auf die EU‑Tagesordnung ganz oben hinkommt. Daher bin ich froh, dass es gelungen ist, einen Kommissar für das Thema Wohnen durchzusetzen, um endlich auch von europäischer Ebene Akzente für soziales, leistbares Wohnen zu setzen.

  Giovanni Crosetto (ECR). – Signor Presidente, onorevoli colleghi, signor Commissario, fatemi iniziare stigmatizzando con forza quanto ascoltato poc'anzi da una mia connazionale sulle occupazioni abusive, perché queste sono parole che non sono degne di questo Parlamento e vanno condannate con forza.

Ciò detto, il settore dell'edilizia sta affrontando un aumento generalizzato dei costi: aumentano i costi della costruzione, aumentano i tassi ipotecari e aumentano gli affitti in molte città. Come diceva prima il Commissario, c'è un tema enorme legato alla povertà energetica: nel 2022, per dare un dato, 41 milioni di persone, e cioè il 9,3 % della popolazione europea, non era in grado di riscaldare le proprie case.

Ecco, dei tre fattori che definiscono la povertà energetica qui ci occupiamo dell'efficienza energetica. Oltre che di efficienza energetica - come abbiamo sentito dal Commissario, che intende dare gli aiuti agli Stati membri per raddoppiare gli investimenti in alloggi sostenibili a prezzi accessibili - noi vorremmo anche sentir parlare di nuovo di debito comune, perché non ne sentiamo parlare.

Infine, Commissario, noi Le ricorderemo che riqualificazione ed efficientamento del patrimonio immobiliare devono necessariamente tenere conto di determinate peculiarità, come ad esempio le caratteristiche architettoniche dei nostri centri storici che caratterizzano molte bellissime città dei nostri Stati membri come l'Italia.

  Gordan Bosanac (Verts/ALE). – Poštovani predsjedavajući, prije pet godina čarobna riječ u ovom Parlamentu, ali i u briselskim krugovima, bila je demografija i svi smo pričali o tome kako je demografija ključan problem. Dobila je svoju povjerenicu, ali kada pogledamo nakon pet godina, nije se puno stvari pomaknulo. I sada me plaši da stanovanje, koje je napokon postala tema svih tema ovog Parlamenta, ne zaživi, ne proživi istu sudbinu za pet godina, da ne napravimo odlučne korake.

Povjereniče, ako se hoćemo suočiti s ovom stambenom krizom, moramo biti odlučni, hrabri i ajmo odmah govoriti konkretno. Ajmo ne subvencionirati rate stambenih kredita banaka. Ta greška napravljena je u mojim zemljama. Mlade ljude gurnuli su u dužničko ropstvo, profitirale su banke, a cijene stanova su narasle. Ajmo aktivirati onaj stambeni fond koji nije aktiviran. Da, to je kroz poreznu politiku, gdje Europska unija nema puno prostora, ali sigurno možemo motivirati države članice da više oporezuju dugoročni najam od kratkoročnog najma, a ne da bude obrnuto, odnosno, da se više oporezuje kratkoročni najam.

Također, ajmo vidjeti što je s pravima stanara. U mnogim zemljama članicama naši ljudi koji unajme stan završe na ulici preko noći, završe na ulici zato jer dođu turisti. Ajmo vidjeti što možemo tu napraviti. I konačno, ključna stvar je, ajmo masovno ulagati u javni fond stanova. Ajmo izmijeniti članak 7. Uredbe 1058 i direktno početi financirati gradove kako bi povećali javni fond stanovanja.

  Έλενα Κουντουρά (The Left). – Κύριε Πρόεδρε, η στέγαση αποτελεί θεμελιώδες δικαίωμα για κάθε πολίτη, όμως σήμερα έχει λάβει χαρακτήρα προνομίου για πολύ μεγάλο μέρος των Ευρωπαίων πολιτών. Η αγορά των ακινήτων έχει μείνει απροστάτευτη από τις επενδυτικές αγορές και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με αποτέλεσμα το κόστος εύρεσης στέγης να εκτοξευθεί. Η αδυναμία εύρεσης προσιτά οικονομικής στέγης αποτελεί το μεγαλύτερο εμπόδιο για τους νέους στην Ευρωπαϊκή Ένωση για να φύγουν από τη γονική τους εστία.

Το πρόβλημα της στέγασης είναι ευρωπαϊκό και απαιτούνται άμεσα ευρωπαϊκές λύσεις. Με ρυθμιστικές παρεμβάσεις στην προστασία των πολιτών από πλειστηριασμούς και εξώσεις και περισσότερους ελέγχους στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων. Με τη χρηματοδότηση ενός ευρωπαϊκού προγράμματος κοινωνικής κατοικίας που θα εφαρμόζεται στα κράτη μέλη σύμφωνα με τις εθνικές και τοπικές ανάγκες. Με τη δημιουργία μιας ευρωπαϊκής στρατηγικής και ενός ταμείου για δημόσια, κοινωνική και οικονομικά προσιτή στέγη, που θα επιδοτεί τους νέους στα κράτη μέλη. Με την υιοθέτηση εξαίρεσης από τον υπολογισμό του ελλείμματος των κρατών μελών για δημόσιες επενδύσεις στη στέγαση.

  Andreas Schwab (PPE). – Herr Präsident, liebe Kolleginnen und Kollegen! Zunächst einmal herzlichen Dank, Herr Präsident, dass Sie mir eine Minute Redezeit gewährt haben. Ich will es deshalb sehr kurz machen und zunächst einmal dem Vizepräsidenten der Europäischen Kommission, Margaritis Schinas, danken, der ja schon vor fünf Jahren auf den European Way of Life hingewiesen hat – und die eigenen vier Wände, ein vertretbarer, auch für sozial minderbewertete Schichten zugänglicher Wohnraum zählt mit Sicherheit dazu.

Deswegen wird es darauf ankommen, dass wir die auf EU‑Ebene bestehenden Möglichkeiten auch vollständig nutzen. Und da ist mir die Debatte heute Nachmittag ein bisschen kurz ausgefallen. Denn zweifellos gibt es Möglichkeiten, wo wir eingreifen können, auch wenn es für den Wohnraum selber keine europäische Zuständigkeit gibt. Wir können sicherlich die Kreditvergabe erleichtern – der Kollege Ferber hat darauf hingewiesen. Wir können – unsere irische Kollegin hat darauf hingewiesen – die Cross Border Construction Services vereinfachen, die momentan mit A1‑Formularen und anderer Bürokratie überlagert sind.

Wir können auch das nationale Baurecht durchforsten. Allein in Deutschland sind die Regeln in den vergangenen 20 Jahren von 5 000 auf 20 000 Vorschriften angewachsen. Es gibt also viel zu tun. Aber wenn wir den Draghi‑Bericht ernst nehmen, dann wird es an dieser Stelle nur gelingen, wenn die Mitgliedstaaten vollständig mitmachen. Mit dem Beihilferecht alleine werden wir nicht zu einer Lösung kommen.

  Klára Dobrev (S&D). – Tisztelt Elnök Úr! Imádom a gyerekeimet. Mégis elérkezik az a pillanat, amikor el kell őket engedni, mert önálló élethez, felnőtt, felelősségteljes élethez önálló lakás kell. Nem lehet gyereket vállalni, családot tervezni, vagy éppen jövőről gondolkodni akkor, amikor az embernek nincs hol laknia. És mégis azt látom, hogy fiatalok tömegei számára ez csak álom marad. Döbbenten hallgattam a magyar kormány képviselőit, akik verték a mellüket, hogy milyen fantasztikus dolgokat csináltak a magyarországi lakhatás témájában. Hát szeretném nekik elmondani, hogy lehet, hogy egy másik országban élnek, de Magyarországon az Orbán kormány alatt háromszorosára emelkedtek az ingatlanárak. Nézze meg mindenki a fizetését, hogy lépést tartott-e ezzel! Éppen ezért itt az ideje, hogy Európa közbelépjen, hogy a tisztességes lakhatáshoz való jog európai jog legyen, és ehhez minden pénzügyi segítséget is megadjunk. Az európai emberek – és köztük a magyarok is – számítanak ránk, én meg számítok Önökre.

  Anna Zalewska (ECR). – Panie Przewodniczący! Dzisiaj mówimy o kryzysie w mieszkalnictwie, wczoraj – o kryzysie motoryzacyjnym, kryzysie uchodźczym i kryzysie bezpieczeństwa. Oto jaką wspólnotę zostawia odchodząca Komisja. Ale chcemy, żeby przewodnicząca von der Leyen dalej prowadziła nas ku przepaści. Mam dla Państwa złą informację, tragiczną informację dla Europejczyków, szczególnie młodych: ceny mieszkań i domów eksplodują. Odpowiedzialne są za to następujące dokumenty: dyrektywa o efektywności energetycznej, rozporządzenia o ekoprojekcie, o wyrobach budowlanych czy o certyfikowaniu pochłaniania dwutlenku węgla. To spowoduje, że mieszkanie już nie tylko będzie dobrem luksusowym, ale dobrem nieosiągalnym. I co proponuje Komisja? Jeżeli ktoś nie zastosuje się do tych dokumentów, będzie płacił podatki od tego, w jaki sposób jego mieszkanie jest między innymi ogrzewane. Sytuacja rysuje się dramatycznie. W związku z tym trzeba te dokumenty wyrzucić do kosza.

  Jaume Asens Llodrà (Verts/ALE). – Señor presidente, ¿saben cuánto cuesta un piso de sesenta metros cuadrados hoy en Madrid? 1 200 euros de media. Y ¿saben cuántos jóvenes no pueden acceder a ese piso? El 70 %. Es una auténtica vergüenza. Llevamos años conviviendo con un capitalismo desbocado que pretende mercantilizarlo todo y que ha generado una crisis sin precedentes de la vivienda con más angustia, desesperación y pobreza. ¿Hasta cuándo vamos a tolerarlo? La sociedad civil organizada ha dicho: «Ya basta». Y por eso este domingo ha organizado movilizaciones en toda España. Europa no puede quedarse de brazos cruzados.

El futuro comisario debe actuar con valentía, con un plan para plantar cara a los fondos buitre, para frenar el descontrol turístico y para hacer más vivienda social, como ha hecho Barcelona con el Gobierno de Ada Colau. Porque sin vivienda digna no hay libertad, y sin libertad hay miedo. Y con miedo no hay democracia.

  Luke Ming Flanagan (The Left). – Mr President, this is a very important debate. The Irish Government would absolutely love to blame the European Union for its massive failure to build houses. But the reality is that it's all on them. One of its failures is to get enough workers trained. But the reality is you'll never get enough workers trained in an industry that doesn't provide you with certainty.

My father was a builder in Ireland, a carpenter. In the 1960s, he had to emigrate to get work. In the 1970s, there was work in Ireland so he could come back. In the 1980s, he had a family, including myself and my five siblings. He couldn't emigrate. There was no work. All of us had to emigrate. In the late 1990s we had another boom. Then we had another bust in the 2000s, and then everyone had to emigrate again.

I met with Christophe Hansen, the potential future Agriculture Commissioner, during the week, and my assistant was with me. And the question was asked, 'would you ask your children to get into agriculture?' And the answer was no, because you can't have a guaranteed future. Likewise, I would not advise my children to go into the building industry until we get a plan – a long term plan that doesn't treat these workers like dirt and provides them with a definite future. You wouldn't do it if you didn't have a future.

  Isabelle Le Callennec (PPE). – Monsieur le Président, Monsieur le Commissaire, la part de logements vacants dans le parc immobilier européen oscille entre 5 % et plus de 25 % selon les pays. En France, ce sont près de 3 millions de logements. La lutte contre les logements vacants pourrait donc être, chers collègues, une priorité partagée de notre mandat.

Cela passe, entre autres, par un soutien à la rénovation thermique des logements, qui consiste à améliorer la performance énergétique, contribue au confort des occupants et réduit les factures d'énergie. Pour cela, point besoin de législation européenne qui augmenterait les coûts. En revanche, il faudrait des financements spécifiques, publics comme privés. La présidente de la Commission a décidé de nommer un commissaire à l'énergie et au logement. Puisse-t-il se montrer déterminé à mobiliser les moyens financiers nécessaires à la rénovation énergétique des logements qu'il faut de toute urgence remettre sur le marché.

  Aodhán Ó Ríordáin (S&D). – Mr President, housing is the social justice issue of our generation, and in my city of Dublin rents have reached record levels, with the average rent now hitting EUR 2 300 per month, and most young Dubliners have given up on the hope of ever owning a home.

As Social Democrats, we have put the housing crisis at the core of our agenda for the next five years. We have delivered the EU's first-ever Commissioner for housing, and I am happy that it will be in the hands of a colleague, Social Democrat Dan Jørgensen. We must deliver an EU affordable housing plan.

However, there is one glaring omission from the EU Commission mission letter. The issue of homelessness. The EU has set aside the goal of eliminating homelessness by 2030. We have five years to go and we are moving in the wrong direction. 4 400 Irish children are homeless. That is 4 400 stolen childhoods. We can and we must house our people. And as has been said, a roof is a right.

  Lena Schilling (Verts/ALE). – Herr Präsident, sehr geehrter Herr Kommissar! Manchmal, wenn wir diese Debatten führen, könnten wir uns fragen, ob es sinnlos ist. Aber es ist nicht sinnlos, über die Frage von Wohnen und die Frage von Zukunft zu reden. Für ganz viele Menschen in Europa ist es das nicht. Dieser nächste Winter steht vor der Tür, und viele Menschen haben heute schon Angst davor, wie sie sich die Heizkosten leisten sollen. Es werden auch in Europa viele Menschen diesen Winter wieder frieren.

In Europa sind 75 % aller Wohnungen schlecht isoliert. Das ist schlecht für die Menschen und schlecht fürs Klima. 125 Millionen Menschen leben in Energiearmut und müssen sich die Frage stellen: Essen oder Heizen? Eine warme Wohnung kann keine Frage von sozialem Status, Herkunft oder Einkommen sein. Heute nicht und in Zukunft schon gar nicht. Die mit dem niedrigsten Einkommen – und das sehen wir –, wohnen meistens in den schlecht isolierten Wohnungen und sind dann am stärksten betroffen von den steigenden Energierechnungen – also doppelt. Es ist ein verdammter Skandal, dass wir heute noch darüber reden müssen.

Wir brauchen eine EU‑Wohnungsbauförderung, und diese Investitionen müssen zuerst in die Renovierung jener Gebäude fließen, in denen Menschen in prekären Situationen leben. Diese Wende muss sozial gerecht sein. Kein Mensch in Europa darf Angst vor dem Heizen haben.

  Hanna Gedin (The Left). – Herr talman! Fler och fler människor har inte råd med ett hem, och det är allvarligt. EU är i dag ett hinder för svensk bostadspolitik, och jag säger detta efter att under flera år ha arbetat med just hyresjuridik och med att stötta hyresgäster på den svenska bostadsmarknaden. Vi har inte social housing i Sverige, men dagens statsstödsregler från EU förhindrar våra allmännyttiga och offentliga bostadsbolag från att bygga och förvalta enligt en självkostnadsprincip.

Människors hem är inte vilken vara som helst – att ha tak över huvudet är en mänsklig rättighet. Det är bra att kommissionen nu ska ta fram en plan för bostadsbyggande. Den måste också fungera i länder som inte har social housing. Jag förväntar mig därför ett fokus på att statsstödsreglerna förändras, att spekulationer om människors bostäder förhindras och att hyresgästernas rättigheter stärks.

  Jagna Marczułajtis-Walczak (PPE). – Szanowny Panie Przewodniczący! Drogie Koleżanki i Koledzy! Mieszkalnictwo to temat bardzo ważny również dla mieszkańców mojego regionu. Tych żyjących w dużych miastach, takich jak Kraków czy Kielce, ale i dla mieszkańców miejscowości turystycznych, takich jak Zakopane czy Krynica. Ceny nieruchomości są dziś na tak wysokim poziomie, że kupno czy nawet wynajem mieszkania obciąża miesięcznie średnio 40% budżetu domowego. To ogromny wydatek, z którym codziennie mierzą się Polki i Polacy.

Największy ciężar braku dostępnego cenowo mieszkalnictwa dotyczy młodych ludzi, dla których decyzja o powiększeniu rodziny wiąże się bezpośrednio z sytuacją mieszkaniową. Apeluję, by podczas prac nad propozycją Komisji nie zapomnieć o osobach starszych i o osobach z niepełnosprawnościami, które czekają na rozwój mieszkalnictwa wspomaganego, ponieważ ich niezależne życie jest również uzależnione od dostępu do takiego mieszkania.

Dziękuję Komisji Europejskiej za zaangażowanie i jako wiceprzewodnicząca Komisji Zatrudnienia i Spraw Socjalnych liczę na dobrą współpracę w celu zapewnienia godnego i dostępnego mieszkalnictwa dla każdego. Tu w Parlamencie musimy wypracować kompleksowe i realne rozwiązania wsparte finansowaniem z funduszy spójności. Tylko w ten sposób możemy odwrócić obecne trendy demograficzne w Unii Europejskiej.

  Цветелина Пенкова (S&D). – Г-н Председател, г-н Комисар, колеги, нарастващите цени на жилищата поставят под огромен натиск милиони граждани на Европейския съюз. Младите са най-потърпевши. Непосилните цени за младите хора са недопустими. За нас социалистите жилищната политика е ключов приоритет, защото вярваме, че домът е основно право, а не привилегия.

Днес обаче твърде много млади хора и семейства остава далеч от тази мечта. Това е предизвикателство и изисква отговор. А решението на Урсула фон дер Лайен да обедини това портфолио с ресор енергетика поставя повече въпроси, отколкото отговори.

Нужни са целенасочени европейски политики за изграждането на жилища на достъпни цени. Българската социалистическа партия предлага решения, които могат да намерят място и на европейско ниво. Еднократни субсидии за млади семейства за закупуване и строителство на техния първи дом, специална десетгодишна програма, която да подпомогне инвестициите на гражданите в енергийна ефективност на жилищата, защото само така можем да намалим дълготрайно сметките на домакинствата.

  Pernando Barrena Arza (The Left). – Señor presidente, señor comisario, señorías, la exigencia de condiciones de vida dignas y decentes para toda la ciudadanía es un discurso transversal que exige tomar la iniciativa desde el ámbito público, particularmente en temas de vivienda.

Una vez más, el gran dogma liberal de ese mercado que supuestamente se autorregula cae por su propio peso y se muestra incapaz de garantizar derechos básicos. Las políticas habitacionales deben abordarse desde la idea de que la vivienda es un bien básico, un derecho humano fundamental y no un bien de objeto de comercio y especulación. Las administraciones públicas deben garantizar este enfoque de salida.

En el Estado español, existe una herramienta legal que permite topar el precio de los alquileres por medio de una declaración de zona tensionada y en su breve aplicación ya está demostrando cierta capacidad de contención de los precios. Apoyamos que esta iniciativa se acompañe de una regulación restrictiva de los alquileres cortos y de temporada y de una política fiscal que grave el negocio del alquiler vacacional, imponga límites a su expansión y, además, fomentar la cultura del alquiler frente a la de la propiedad.

Las competencias están básicamente en manos de los Estados, pero desde la Unión se pueden tomar medidas para impulsar ese cambio de orientación totalmente necesario. Verdaderamente, al nuevo comisario de Vivienda no le va a faltar trabajo.

  Irene Tinagli (S&D). – Mr President, I'm glad that at last housing has been recognised as a European issue. We have millions of European citizens that can no longer afford a house, or they have to spend more than half of their income to pay rent or a mortgage. Beware; it does not simply affect, as in the past, lowest income households, but is increasingly affecting the middle class. And this has heavy social consequences, such as increasing risk of poverty, but also economic consequences. In certain areas, firms can no longer attract or retain workers simply because the salary they can offer can barely cover for rent.

So this is really a problem we need to address. And it is crucial that the EU starts playing a role in supporting affordable housing and public investments, as many colleagues have mentioned. But beware; there are many other aspects to be addressed. For example, why does the official measure of the inflation rate, which serves as the basis to negotiate wages, exclude the owner-occupying housing costs, for example? Also, think about our banking and financial regulation. Is it adequate to address and prevent speculative bubbles in the housing market?

There are many things. A lot of work that has to be done to fully understand and address the causes of the problem and try to find some European solution, keeping one principle in mind: housing is not just a market like any other, but is a primary need.

  Estrella Galán (The Left). – Señor presidente, señor comisario, tener un hogar ya no es una posibilidad al alcance de todas y todos. Tener un hogar se ha convertido, desgraciadamente, en un privilegio para solo unos pocos. Tener un hogar será algo que contaremos, si seguimos así, a nuestras hijas y a nuestros nietos como algo del pasado.

Si no paramos esto, señor comisario —y tiene usted un gran reto en esta materia—, habrá que explicarles a nuestros hijos y a nuestras hijas por qué desde este Parlamento no hicimos nada para evitar que la vivienda sea un derecho secuestrado por los fondos especulativos, por los fondos buitre y por todos los grandes contenedores de vivienda.

La mercantilización de la vivienda afecta especialmente a los jóvenes de la Unión Europea, a nuestros jóvenes, y es el gran agujero negro por donde se está yendo la economía familiar de miles y miles de familias trabajadoras. La mitad de los salarios se van a pagar un alquiler como el que se ha citado aquí, de un piso de sesenta metros cuadrados por más de 1 200 € en cualquier barrio de las afueras de Madrid.

Se trata de una emergencia social. Es nuestra obligación moral poner en marcha una directiva, desde aquí, para poder blindar el acceso a una vivienda digna como el derecho fundamental que es y como un servicio público protegido, igual que lo hacemos con la sanidad o con la educación. Y esta medida hay que acompañarla de fondos para que se pueda llevar adelante.

Este fin de semana, las calles de España —las calles de Madrid y de muchas otras ciudades— van a ser un clamor, porque vamos a exigir una vivienda como derecho y no como negocio. Hay que escuchar a los ciudadanos y a las ciudadanas. Escuchémoslos y hagamos algo.

  Isilda Gomes (S&D). – Senhor Presidente, Senhor Comissário, Colegas, a crise habitacional é um problema de toda a Europa e tem de ter uma resposta europeia; não pode ficar apenas na esfera de cada Estado-Membro.

Além de um comissário com essa pasta – o que os socialistas, aliás, defendem há muito tempo –, precisamos de um verdadeiro Plano Marshall para a habitação que mobilize recursos europeus para a habitação social e também para casas que a classe média e os jovens possam pagar.

A oferta privada não serve a grande maioria das nossas famílias. A estruturação e segurança familiar dependem de uma habitação condigna. Hoje, há habitações onde coabitam três gerações. A família precisa de um espaço condigno para crescer.

Uma última palavra sobre as cartas de missão dos comissários designados: não têm uma palavra sobre os sem-abrigo. É preciso uma política europeia. São precisos recursos. Sim, é preciso dar-lhes casa. Mas isso não basta. É necessária uma abordagem holística de políticas sociais. Não podemos fechar os olhos a um dos mais dramáticos problemas sociais da Europa.

PREȘEDINȚIA: VICTOR NEGRESCU
Vicepreședinte

  Maria Guzenina (S&D). – Arvoisa puhemies, on valtavan traagista, että Euroopan kaduilla näkee perheitä, ihmisiä nukkumassa kaduilla. Meillä Suomessa katukuva on toisenlainen. Suomessa on onnistuttu vähentämään asunnottomuutta jopa niin, että meillä on ihmisiä vailla kotia vain alle 3 500. Alle 3 500. Tämä on ihme. Mutta tämä on vaatinut kaikkien puolueiden tahtoa. Ja kuitenkin vasta Sanna Marinin hallitus asetti tavoitteeksi kokonaan lopettaa asunnottomuus vuoteen 2027 mennessä.

Suomen lähtökohta on ollut asunto ensin -periaate. Siinä taataan ensin pysyvä asunto riippumatta päihde- tai mielenterveysongelmista. Tähän on tarvittu kolmannen sektorin, viranomaisten ja vapaaehtoisten yhteistyötä, ja tämä on auttanut monia syrjäytyneitä jopa työllistymään. Lisäksi sosiaalinen asuntotuotanto on tuonut kohtuuhintaisia asuntoja pienituloisille.

Halusin jakaa tämän teille kannustuksena mutta myös varoituksena. Nyt nimittäin sosialidemokraattinen hallitus on menneisyyttä ja se on vaihtunut porvarihallitukseen, joka leikkaa tukia, leikkaa sosiaalista asuntotuotantoa ja kääntää kelloja taaksepäin. Tällaista ei pidä sallia. Ottakaa esimerkkiä Suomesta hyvällä tavalla, ei siitä, mitä Suomessa nyt porvarihallitus tekee.

  Σάκης Αρναούτογλου (S&D). – Κύριε Πρόεδρε, αγαπητοί συνάδελφοι, θα πρέπει να επαναλάβω και εγώ αυτό που ειπώθηκε σήμερα πάρα πολλές φορές. Το γεγονός ότι το δικαίωμα στην αξιοπρεπή, βιώσιμη και προσιτή στέγαση είναι βασικό δικαίωμα για κάθε Ευρωπαίο πολίτη. Ωστόσο, η στεγαστική κρίση επιδεινώνεται, επηρεάζοντας ιδιαίτερα τους νέους, αλλά φυσικά και τις πιο ευάλωτες ομάδες. Στην Ελλάδα δε, θα πρέπει να σας πω ότι το πρόβλημα είναι τεράστιο, καθώς η αδυναμία των νέων να βρουν προσιτή κατοικία έχει φτάσει σε ένα πραγματικά πολύ κρίσιμο σημείο.

Πρέπει λοιπόν η Ευρώπη να δράσει άμεσα, ακολουθώντας ομολογουμένως επιτυχημένα παραδείγματα κάποιων χωρών, όπως αυτά της Πορτογαλίας και της Ισπανίας, και να επενδύσουν έτσι οι χώρες, και ιδιαίτερα η Ελλάδα, σε χιλιάδες νέες κατοικίες μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης. Αυτές οι κατοικίες θα πρέπει να διατίθενται προς ενοικίαση, φυσικά με κοινωνικά κριτήρια και χαμηλό κόστος.

Η Ευρώπη οφείλει να ενθαρρύνει πρωτοβουλίες που διασφαλίζουν την κατασκευή βιώσιμων κατοικιών με χαμηλό ενεργειακό κόστος, ενώ ταυτόχρονα να προστατεύει και τα δικαιώματα των ενοικιαστών και να στηρίζει τα νοικοκυριά που πλήττονται από την αύξηση των τιμών. Επιπλέον, πρέπει να περιορίσει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Όλα αυτά έχουν σχέση επίσης και με το τεράστιο πρόβλημα της υπογεννητικότητας στην Ευρώπη.

  Evelyn Regner (S&D). – Herr Präsident, sehr geehrter Herr Vizepräsident der Kommission! Wohnen ist kein Finanzprodukt. Wohnen, das ist daheim sein. Wohnen, das ist sich sicher fühlen, in der Nähe von Arbeitsplatz und Schule leben. Damit ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Grundrecht. Die Immobilienindustrie, Hedgefonds, Spekulanten, die cashen jährlich immer mehr ab. In den letzten fünf Jahren sind die Mieten fast um ein Viertel gestiegen. Aber verdienen die Menschen deshalb um ein Viertel mehr? Haben Pensionisten deshalb um ein Viertel mehr Geld zur Verfügung, Studierende, Familien, Alleinerziehende? Natürlich nicht. Die Wohnkrise ist kein individuelles Problem, es ist ein strukturelles, und zwar überall in der Europäischen Union.

Wien zeigt vor, wie es geht. Wien investiert kontinuierlich, um leistbaren und qualitativen Wohnraum für alle Menschen zur Verfügung zu stellen. Aber wir brauchen EU‑weit neue Rahmenbedingungen. Wir müssen das EU‑Beihilfenrecht überarbeiten, damit öffentlicher Wohnbau vereinfacht wird. Wir müssen Leerstand und Spekulation auf Kosten von uns allen eindämmen. Wien zeigt die Lösung für die Europäische Union vor. Wir müssen sie EU‑weit zur Realität machen.

  Dario Nardella (S&D). – Signor Presidente, onorevoli colleghi, signor Commissario, in Europa abbiamo visto c'è una vera e propria emergenza abitativa: 19 milioni di persone vivono in alloggi inadeguati; in dieci anni gli affitti sono aumentati del 41,5 %, così come i prezzi delle case, che sono raddoppiati in cinque paesi.

In Italia due milioni e mezzo di famiglie spendono il 40 % del loro reddito per la casa. E il governo italiano ha azzerato il fondo per l'edilizia pubblica e quello per il contributo affitti.

L'associazione Eurocities, di cui ho fatto parte, propone molte soluzioni, a partire da un piano finanziario.

Ma al Commissario chiedo soprattutto un impegno sulla questione del rapporto tra l'overtourism, gli affitti turistici brevi e l'aumento indiscriminato dei prezzi delle case e degli affitti. Ci sono molte proposte, come l'omologazione di regole negli Stati membri o come dare più poteri ai sindaci per regolare o limitare il fenomeno degli affitti turistici brevi, e anche un confronto con le piattaforme che gestiscono la maggior parte del mercato.

L'Unione europea ne potrà parlare al G7 del Turismo a Firenze a novembre. Il diritto alla casa non è un lusso, né un business, è un pilastro di una società europea coesa e sicura. E noi di S&D ci impegneremo per questo.

  Romana Jerković (S&D). – Poštovani predsjedavajući, gospodine povjereniče, milijuni građana diljem Europe žive pod pritiskom visokih cijena nekretnina, visokih najamnina i režija. Mnogi žive u dužničkom ropstvu, dok banke ostvaruju enormne profite. Ovo nije izazov s kojim bi se naši građani trebali suočiti sami. I apsurdno je da danas mladi imaju drastično manje mogućnosti kada je u pitanju stanovanje no što su imali njihovi djedovi, bake, očevi i majke.

To nije fer, zar ne? Stanovanje kao temeljno ljudsko pravo ne smije ovisiti o nečijoj zaradi, o tržišnim i špekulantskim kretanjima. Više nije dovoljno samo govoriti o tome. Politika mora preuzeti odgovornost za sigurno, dostojanstveno i priuštivo stanovanje za sve. Pa i Povelja o socijalnim pravima kaže da je država dužna zaštititi građane od siromaštva i socijalne isključenosti.

Važno je da im Europska unija u tome pomogne, a to može znanjem, financijama i time što će priuštivo stanovanje, kao jedno od temeljnih ljudskih prava, ugraditi i u europsko zakonodavstvo. I pitam se, što čekamo?

  Idoia Mendia (S&D). – Señor presidente, señor comisario, el derecho a una vivienda digna y asequible es un derecho fundamental. En Euskadi lideré en el año 2015 una ley pionera que nos ha posicionado como una de las regiones más avanzadas de Europa en políticas de vivienda, al actuar sobre la demanda, declarar zonas tensionadas que limitan los precios, ofrecer ayudas directas a las personas con menos renta e incrementar la rehabilitación y construir viviendas en alquiler protegido. El ejemplo de Euskadi es un buen punto de partida. Pero Europa, como Euskadi, necesita ir un paso más allá poniendo en marcha una estrategia europea de vivienda con medidas concretas y financiación suficiente para garantizar una vivienda digna y asequible para todos y todas.

A pesar de la oposición del PPE, Von der Leyen ha demostrado su compromiso con las prioridades socialistas al crear la figura del comisario de Vivienda y comprometerse a establecer un plan europeo de vivienda asequible. Porque la vivienda es un derecho, no es una mercancía, no es un bien de mercado.

  Joanna Scheuring-Wielgus (S&D). – Panie Przewodniczący! Mogłoby się wydawać, że w dzisiejszej debacie politycznej nie znajdziemy żadnego wspólnego tematu do rozmowy, ale okazuje się, że jednak kryzys mieszkalnictwa dotyka wszystkie kraje i możemy o tym porozmawiać. Ale jak przysłuchuję się tej debacie, to niestety muszę stwierdzić, że nadal prawą stronę trzeba uczyć, że mieszkanie jest prawem, a nie towarem.

W moim kraju, w Polsce, aż 52,9% Polaków w wieku 25–34 lat nadal mieszka z rodzicami, bo nie stać ich – nawet jeśli dobrze zarabiają – na zakup mieszkania. To jest w ogóle najgorszy wynik, jeżeli chodzi o dane Eurostatu. Za metr kwadratowy mieszkania w Polsce płaci się 16–18 tys. polskich złotych, tj. około 4 tys. euro za metr kwadratowy. To jest w ogóle jakiś kosmos nie do wyobrażenia. Dlatego bardzo się cieszę, że dzięki naciskowi naszej grupy Socjalistów i Demokratów będzie komisarz ds. mieszkalnictwa, że przygotowujemy się do tego, żeby dobrze nad tym pracować. Bo musimy tutaj wziąć sprawy w swoje ręce. A Europa i Parlament Europejski muszą być gwarantem tego, że to się po prostu uda.

  Pierfrancesco Maran (S&D). – Signor Presidente, onorevoli colleghi, come Socialisti e Democratici ci siamo battuti affinché ci fosse per la prima volta in assoluto un Commissario europeo all'housing e ci siamo riusciti.

Tutti gli interventi hanno segnalato aumenti esponenziali degli affitti nel loro paese, dal 30 al 100 %, speculazioni finanziarie, overtourism. Tutto vero. E nel frattempo gli stipendi che non salgono abbastanza. Ma se in ogni paese singolarmente c'è questo problema, allora sì che è una questione europea.

Mi sono occupato di casa nella mia città, Milano, come assessore, e so bene che è un tema complesso. Serve una grande coalizione sociale, serve mobilitare risorse pubbliche e serve coinvolgere il risparmio privato.

La Banca europea per gli investimenti avrà quindi un ruolo centrale. Ma servono anche risorse a fondo perduto per l'affordable housing, per il sistema delle case pubbliche e per il sostegno al mondo cooperativo.

Si tratta di una sfida che dobbiamo vincere a tutti i costi. È un pilastro per la competitività europea che deve essere centrata su un piano casa che promuova investimenti non speculativi a favore di giovani, lavoratori e classe media.

Intervenții la cerere

  Kinga Kollár (PPE). – Tisztelt Elnök Úr! A lakások ára egyre megfizethetetlenebb nagyvárosainkban. Noha egész Európa ezzel a kihívással néz szembe, eddig nem született átfogó, európai megoldás. Pedig vannak jó példák, amiket mintául vehetnénk. Bécsben nagy mennyiségben áll rendelkezésre állami és városi tulajdonú bérlakás, ezzel biztosítják az árak szintentartását. Magyarországon ezzel szemben nincs hasonló nagyságú program, és nem is épül elég lakás. Az elmúlt tíz évben a budapesti lakásárak megháromszorozódtak, a bérleti árak duplázódtak a budapesti ingatlanpiacon a miniszterelnök veje nyerészkedik, míg egyre kevesebb fiatal tud magának lakást venni vagy akár bérelni. Így sokan választják a külföldre költözést. Majd egymillióan élnek és dolgoznak már külföldön, és minden második fiatal azon gondolkodik, hogy elhagyja hazáját. Ez gazdasági és társadalmi tragédia. Megoldás van, nincs idő késlekedni. Uniós források bevonásával közlakás-építési programokat kell finanszírozni, így biztosíthatjuk a fiatalok számára a lehetőséget, hogy Magyarországon építsenek jövőt.

  Nils Ušakovs (S&D). – Mr President, dear colleagues, in Latvia, especially in the border region of Latgale, there are hundreds of apartment buildings that have had no central heating for the last three decades. This was cut off during the energy crisis of the 1990s after Latvia regained its independence. As a result, each room has a separate coal‑burning stove, with numerous pipes sticking out of every single apartment. Obviously, that's a disaster from the environmental point of view and from the energy efficiency point of view.

Altogether, we are talking about thousands of buildings that need renovation, and Latvia needs roughly EUR 20 billion to deal with this challenge. What we have at the moment at our disposal, including money from Brussels, is roughly EUR 200 million – that is 1 %, approximately.

Providing sufficient support for building new affordable housing, and at the same time providing sufficient support for renovating existing housing, especially in the eastern part of the European Union, should be two pillars of the European Housing Programme.

  Γεάδης Γεάδη (ECR). – Κύριε Πρόεδρε, η στέγαση είναι θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα, ενώ αναντίλεκτα η έλλειψη στέγης συνιστά μία από τις ακραίες μορφές φτώχειας. Επιπλέον, σε ευρωπαϊκό επίπεδο, υπάρχει η δέσμευση μέχρι το 2030 να εξαλείψουμε το φαινόμενο των αστέγων.

Ενώ όλοι δηλώνουμε έτοιμοι να προασπίσουμε αυτό το δικαίωμα, στην πατρίδα μου, αλλά και σε άλλες χώρες στην Ευρώπη, όπως στην Ισπανία, συμβαίνει εντελώς το αντίθετο. Οι τράπεζες προχωρούν χωρίς κανένα σεβασμό στο δικαίωμα ιδιοκτησίας, σε εκποιήσεις πρώτων κατοικιών βασισμένες σε έναν εσφαλμένο νόμο περί εκποιήσεων, με τα funds να λειτουργούν σαν αρπακτικά γεράκια. Με έναν εσφαλμένο νόμο βάλαμε στο ίδιο καλάθι τους στρατηγικούς κακοπληρωτές με τους ανθρώπους που αποδεδειγμένα έχουν οικονομικά προβλήματα, αδυνατώντας να αποπληρώσουν τα δάνειά τους.

Γι’αυτό προτείνουμε προστασία των πραγματικά ευάλωτων ομάδων και ορθή κατηγοριοποίηση των δανειοληπτών σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Ας πούμε «όχι» στην ασυδοσία των τραπεζών. Ας προστατέψουμε το δικαίωμα του κάθε ανθρώπου στην πρώτη κατοικία.

  Rasmus Andresen (Verts/ALE). – Herr Präsident! Rentnerinnen und Rentner, die nach Jahrzehnten aus ihrer Wohnung vertrieben werden, Studierende, die an ihrem Studienort kein WG-Zimmer finden, oder aber auch junge Familien, die in viel zu kleinen Wohnungen festhängen. Die Wohnungsfrage, die Wohnungspolitik ist die soziale Frage unserer Zeit. Und es ist ein Skandal, dass sich immer mehr Menschen mit Mieterhöhungen von 15, von 20 Prozent oder mit teilweise noch höheren Mieterhöhungen rumschlagen müssen, während die großen Wohnkonzerne weiterhin Milliarden an ihre Aktionäre ausschütten.

Deshalb ist es gut und richtig, dass wir uns hier einig sind, dass Wohnen ein Grundrecht, ein Menschenrecht ist und kein Spekulationsobjekt sein darf. Es ist gut und richtig, dass die EU-Kommission einen Aktionsplan vorlegen will. Aber vergessen Sie nicht die Rolle der großen Wohnkonzerne, vergessen Sie nicht die Rolle der Finanzmärkte. Wohnen darf kein Spekulationsobjekt sein. Wir brauchen Regulierung, die sicherstellt, dass alle Menschen bezahlbares Wohnen zur Verfügung haben.

  João Oliveira (The Left). – Senhor Presidente, Senhor Comissário, a dificuldade em encontrar habitação a preços acessíveis é um problema cada vez maior, atingindo pessoas em situação de pobreza, mas cada vez mais camadas populares intermédias. As dificuldades na habitação são consequência da liberalização do setor, do favorecimento dos fundos imobiliários e da especulação, da precarização do regime de arrendamento, do abandono do papel do Estado, das altas taxas de juro do BCE.

Mais do que propaganda, são necessárias políticas e medidas que garantam o direito à habitação. É urgente a proteção dos inquilinos no arrendamento e a redução das taxas de juro do BCE. É urgente a criação de financiamento adicional e específico da União Europeia para políticas nacionais de alargamento da oferta pública de habitação. É urgente o combate à especulação imobiliária.

Foi isto que defendemos no dia 28 de setembro na rua com o povo português. São estas as soluções que trazemos hoje a este Parlamento.

  Grzegorz Braun (NI). – Mr President, colleagues, are you kidding? Those of you who support this ridiculous directive, this ridiculous concept of helping where you brought damage, mending what you spoilt. Is this the same place where that famous Energy Efficiency Directive was so highly acclaimed? Is this the same European Commission that introduced that bill? Let's introduce your euro-communism in the Sahara Desert and very soon we will be short of sand. I've been there, I've seen that. I come from the country where socialism was forcibly introduced from Moscow and now you're trying to to repeat the same from Brussels.

  Niels Geuking (PPE). – Herr Präsident! Eigentum verpflichtet – und zwar nicht zum Raubtierkapitalismus. Am Ende braucht es aber vor allem eins: Angebot. Wir müssen Eigentum durch ein gesteigertes Angebot erst mal ermöglichen. Das bedeutet mehr Fläche zum Bauen, steuerfreier Ersterwerb, staatliche Erstkredite mit Kinderzuschlägen, niedrigere Baustandards – gerade in vielen Nationalenstaaten herrscht da großer Bedarf –, Förderung städtischen Wohnungsbaus.

Das Zeitalter der teuren Mieten und Eigentumspreise zerstört die existenzielle Grundlage, insbesondere meiner Generation. Meine Generation möchte und kann nicht darauf warten, bis die Demografie den Wohnraum schafft, den wir jetzt unbedingt brauchen. Und die, die dann vor 25, 30 Jahren den heute überteuerten Wohnraum erworben haben, sind dann womöglich mangels Gegenwert vor ihrer Rente finanziell ruiniert, wenn wir jetzt nicht endlich gegensteuern. Würden die Nationalstaaten nicht in der Fläche versagen, bräuchten wir uns hier keine Gedanken zum Thema Wohnen machen. Jetzt oder nie! Mangelnder Wohnraum ist der Spaltpilz unserer Gesellschaft.

  Maria Grapini (S&D). – Domnule președinte, domnule comisar, stimați colegi, discutăm despre asigurarea unei locuințe decente în tot spațiul Uniunii Europene, în special la tineri. Sigur că nu vreau să rămână un slogan. Trebuie să ne gândim cum facem acest lucru, pentru că nu e suficient să dorim.

Avem un comisar pe locuință, este foarte bine. Nu putem vorbi de creșterea demografică atât timp cât tinerii nu pot să aibă o locuință decentă și dacă se căsătoresc, se feresc să aibă copii pentru că nu pot să și-i crească acolo. Deci toate sunt legate și trebuie să ne gândim de la posibilitatea de a se construi, de la posibilitatea de taxare a lucrărilor în construcție până la faptul că un tânăr trebuie să aibă un anumit venit ca să poată să-și achiziționeze o locuință.

Nu putem vorbi de sănătate, îmbunătățirea stării de sănătate. Resursa umană este foarte importantă pentru că ea le creează pe celelalte. De aceea cer, domnule comisar, să se vină concret. Comisarul pe locuințe cu ce program vine? Pentru că da, sigur, este subsidiaritate, trebuie și statele membre să se preocupe, dar dacă am avea un fond de solidaritate pentru construcția de locuințe, probabil că am rezolva mai repede.

  Ana Miranda Paz (Verts/ALE). – Senhor Presidente, em 2 de outubro, 80 % dos estudantes galegos fizeram greve e o seu pedido foi uma habitação digna.

Desde 2020 que o preço da habitação na Galiza disparou. Em 2024, alugar uma casa custa 23,5 % mais do que há quatro anos. Quase 300 000 pessoas entre os 18 e os 34 anos vivem com os seus pais, o que representa 64,3 % da população dessa faixa de idade.

A habitação é um direito, não é uma mercadoria. Resolver o problema da habitação exige medidas que articulem políticas corajosas e que se concentrem nos grandes proprietários.

Como eurodeputada galega, vou defender que é necessário fazer um acompanhamento rigoroso do número de arrendamentos turísticos. Quem são os proprietários? Onde pagam impostos? No meu país, existem atualmente 20 000 habitações de uso turístico.

Saudamos a proposta de revisão da legislação europeia sobre auxílios estatais para incluir a habitação social como bem de interesse público.

  Λευτέρης Νικολάου-Αλαβάνος (NI). – Κύριε Πρόεδρε, στην Ελλάδα τρεις στους τέσσερις δαπανούν σχεδόν μισό μηνιαίο εισόδημα για ενοίκιο. Τρεις στους τέσσερις έως 35 ετών μένουν ακόμη στο παιδικό δωμάτιο, ενώ για τους φοιτητές είναι γολγοθάς η εξεύρεση κατοικίας χωρίς κρατική στήριξη των λαϊκών οικογενειών.

Αιτίες είναι η καπιταλιστική ιδιοκτησία και το κυνήγι του κέρδους, η κατοικία-εμπόρευμα, οι πράσινες προδιαγραφές της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η κούρσα των επιτοκίων για τη θωράκιση των τραπεζών, τα πολυδιαφημισμένα προγράμματα όπως το «Σπίτι μου», της κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας, που βάζουν τον λαό να δανείζεται για να εξασφαλίσει κέρδη στους τραπεζικούς και κατασκευαστικούς ομίλους.

Ταυτόχρονα, λαϊκά νοικοκυριά, οικογένειες ατόμων με αναπηρία ή ανέργων αντιμετωπίζουν χιλιάδες πλειστηριασμούς με βάση ευρωενωσιακές οδηγίες και νόμους των κυβερνήσεων, προς όφελος κορακιών, τραπεζών, των funds και και των servicers.

Ο λαός σώζει τα σπίτια του λαού παλεύοντας ενάντια στους πλειστηριασμούς λαϊκών κατοικιών και μαγαζιών αυτοαπασχολούμενων, απαιτώντας απαγόρευση πλειστηριασμών, ολοκληρωμένο στεγαστικό σχεδιασμό με ευθύνη του κράτους για την κάλυψη των εργατικών λαϊκών αναγκών, καθώς και αναβάθμιση και επέκταση φοιτητικών εστιών.

  Tomislav Sokol (PPE). – Poštovani predsjedavajući, primjereno i priuštivo stanovanje, nažalost, danas je postalo luksuz, a posebno za mlade koji žele osnovati obitelj i započeti samostalan život. Najamnine su previsoke, a kreditna sposobnost za kupnju nekretnine mnogima je nedostižna.

Prema podacima Eurostata, između 2010. i 2024. u EU-u su kupoprodajne cijene stambenog prostora porasle za čak 49 %, a najamnine za 24 %. Međutim, u nekim državama članicama taj porast prelazi nevjerojatnih 200 %. Rezultat toga je da su u Europskoj uniji građani izloženi nesigurnosti, što dovodi do nejednakosti i ostavlja dalekosežne posljedice za društvo.

Pitanje stanovanja primarno je u nadležnosti država članica, Europska unija ima ograničenu mogućnost djelovanja. Međutim, kroz izmjenu Direktive o hipotekarnim kreditima možemo ojačati kreditnu sposobnost građana, a možemo omogućiti jače korištenje europskih fondova radi osiguravanja stambenog prostora i primjerenog stanovanja.

Naše društvo ne može napredovati dok su građani suočeni s nesigurnošću kad je riječ o jednoj od osnovnih životnih potreba, onoj za stanovanjem. Zato moramo raditi zajedno da bismo građanima omogućili da osiguraju i priuštivo i primjereno mjesto koje mogu zvati svojim domom.

  Rosa Serrano Sierra (S&D). – Señor presidente, el acceso a la vivienda es un desafío común a todos los países de la Unión, pero particularmente crítico en las áreas rurales. La falta de vivienda en estas zonas supone una dificultad adicional al reto demográfico y niega en muchos casos el derecho a permanecer en el lugar de origen. Los datos revelan que el difícil acceso a la vivienda ya es una de las principales causas que llevan a abandonar nuestros pueblos en Aragón. La grave escasez de oportunidades laborales y el difícil acceso a los servicios públicos, también.

Estamos ante un reto que tenemos que abordar desde todas las instituciones y de la mano de los territorios: un desafío que debe ser prioritario en el futuro plan europeo de vivienda asequible. Por eso, tenemos ante nosotros esa oportunidad y esa responsabilidad de luchar contra ese paisaje del abandono cada vez más extenso. Fijar población y, más aún, población joven será una tarea imposible si no empezamos por garantizar el derecho a una vivienda digna.

(Încheierea intervențiilor la cerere)

  Margaritis Schinas, Vice-President of the Commission. – Mr President, honourable Members, I carefully listened for quite some time to the interventions on this subject, and indeed we have come a long way when we're discussing the issue of housing.

May I remind you that some time ago, there were only questions as to where the EU had competence of any kind on housing policy, and now I see that there is a clear convergence of views on how the EU should move ahead.

The eagerness to address the challenge of affordable housing has been expressed not only by this House, but also by the Ministers, in a declaration that they agreed in Liège last March.

So we do have a meeting of minds, and we want to make sure that the next steps will be concrete, specific, tangible and effective.

I want to reassure this House that we at the Commission are ready to play a role and do what is needed, and we will proceed in full respect of the subsidiarity and proportionality principles. Our objective will be to support, not to replace, our Member States and local authorities. There are big margins for exchanges of experiences and learning from each other, and here the Commission can and will play a pivotal role.

We are not starting from scratch, of course. The Commission can build on successful experiences such as the blueprints of the affordable housing initiative, the Urban Innovative Actions, the European Platform for Combating Homelessness, the InvestEU project, the Toolkit for investment in social housing. We do have previous experience that can help us.

But if we want to promote change, we will need to do things differently and move a step beyond and go for a cohesive, holistic approach that brings together most of the issues that I mentioned in my opening statement: regulation, planning, energy efficiency, state aid rules and, of course, investment – investment from existing sources, but also from new sources.

This is what the next Commission is now called to do, and following the calls from this House, this new European affordable housing plan will happen. It will be complemented by a pan-European investment platform, and this would be the twin track on which this debate will follow. It will not be easy, but we shall deliver.

  President. – That concludes the item.

Declarații scrise (articolul 178)

  José Cepeda (S&D), por escrito. – La actual crisis de la vivienda está vinculada al aumento de la desigualdad socioeconómica, la creciente especulación con la vivienda y el suelo, y los sistemas insostenibles que tratan la vivienda como negocio. Las y los socialistas hemos liderado el debate y logrado que Ursula von der Leyen se comprometa a abordar esta crisis desde un enfoque progresista.

En sus directrices políticas 2024-2029, Von der Leyen anunció medidas clave como la creación de un comisario de Vivienda; un plan europeo de vivienda asequible; una plataforma europea de inversión, en cooperación con el BEI, para atraer más inversiones públicas y privadas en vivienda asequible y sostenible; la inyección de liquidez en el mercado que permita a los Estados miembros duplicar las inversiones previstas en política de cohesión para vivienda asequible; y la revisión de las normas de ayuda estatal para facilitar medidas de apoyo a la vivienda, especialmente en vivienda asequible, social y energéticamente eficiente.

Estas medidas son fundamentales para equilibrar el desarrollo económico de la vivienda, beneficiar a toda la sociedad y garantizar un entorno de vida asequible y próspero para todos y todas.

  Lina Gálvez (S&D), por escrito. – La actual crisis de la vivienda está vinculada al aumento de la desigualdad socioeconómica, la creciente especulación con la vivienda y el suelo, y los sistemas insostenibles que tratan la vivienda como negocio. Las y los socialistas hemos liderado el debate y logrado que Ursula von der Leyen se comprometa a abordar esta crisis desde un enfoque progresista.

En sus directrices políticas 2024-2029, Von der Leyen anunció medidas clave como la creación de un comisario de Vivienda; un plan europeo de vivienda asequible; una plataforma europea de inversión, en cooperación con el BEI, para atraer más inversiones públicas y privadas en vivienda asequible y sostenible; la inyección de liquidez en el mercado que permita a los Estados miembros duplicar las inversiones previstas en política de cohesión para vivienda asequible; y la revisión de las normas de ayuda estatal para facilitar medidas de apoyo a la vivienda, especialmente en vivienda asequible, social y energéticamente eficiente.

Estas medidas son fundamentales para equilibrar el desarrollo económico de la vivienda, beneficiar a toda la sociedad y garantizar un entorno de vida asequible y próspero para todos y todas.

  Nicolás González Casares (S&D), por escrito. – La actual crisis de la vivienda está vinculada al aumento de la desigualdad socioeconómica, la creciente especulación con la vivienda y el suelo, y los sistemas insostenibles que tratan la vivienda como negocio. Las y los socialistas hemos liderado el debate y logrado que Ursula von der Leyen se comprometa a abordar esta crisis desde un enfoque progresista.

En sus directrices políticas 2024-2029, Von der Leyen anunció medidas clave como la creación de un comisario de Vivienda; un plan europeo de vivienda asequible; una plataforma europea de inversión, en cooperación con el BEI, para atraer más inversiones públicas y privadas en vivienda asequible y sostenible; la inyección de liquidez en el mercado que permita a los Estados miembros duplicar las inversiones previstas en política de cohesión para vivienda asequible; y la revisión de las normas de ayuda estatal para facilitar medidas de apoyo a la vivienda, especialmente en vivienda asequible, social y energéticamente eficiente.

Estas medidas son fundamentales para equilibrar el desarrollo económico de la vivienda, beneficiar a toda la sociedad y garantizar un entorno de vida asequible y próspero para todos y todas.

  Javi López (S&D), por escrito. – La actual crisis de la vivienda está vinculada al aumento de la desigualdad socioeconómica, la creciente especulación con la vivienda y el suelo, y los sistemas insostenibles que tratan la vivienda como negocio. Las y los socialistas hemos liderado el debate y logrado que Ursula von der Leyen se comprometa a abordar esta crisis desde un enfoque progresista.

En sus directrices políticas 2024-2029, Von der Leyen anunció medidas clave como la creación de un comisario de Vivienda; un plan europeo de vivienda asequible; una plataforma europea de inversión, en cooperación con el BEI, para atraer más inversiones públicas y privadas en vivienda asequible y sostenible; la inyección de liquidez en el mercado que permita a los Estados miembros duplicar las inversiones previstas en política de cohesión para vivienda asequible; y la revisión de las normas de ayuda estatal para facilitar medidas de apoyo a la vivienda, especialmente en vivienda asequible, social y energéticamente eficiente.

Estas medidas son fundamentales para equilibrar el desarrollo económico de la vivienda, beneficiar a toda la sociedad y garantizar un entorno de vida asequible y próspero para todos y todas.

  César Luena (S&D), por escrito. – La actual crisis de la vivienda está vinculada al aumento de la desigualdad socioeconómica, la creciente especulación con la vivienda y el suelo, y los sistemas insostenibles que tratan la vivienda como negocio. Las y los socialistas hemos liderado el debate y logrado que Ursula von der Leyen se comprometa a abordar esta crisis desde un enfoque progresista.

En sus directrices políticas 2024-2029, Von der Leyen anunció medidas clave como la creación de un comisario de Vivienda; un plan europeo de vivienda asequible; una plataforma europea de inversión, en cooperación con el BEI, para atraer más inversiones públicas y privadas en vivienda asequible y sostenible; la inyección de liquidez en el mercado que permita a los Estados miembros duplicar las inversiones previstas en política de cohesión para vivienda asequible; y la revisión de las normas de ayuda estatal para facilitar medidas de apoyo a la vivienda, especialmente en vivienda asequible, social y energéticamente eficiente.

Estas medidas son fundamentales para equilibrar el desarrollo económico de la vivienda, beneficiar a toda la sociedad y garantizar un entorno de vida asequible y próspero para todos y todas.